26,4

11 апреля в «Комсомолке» вышла статья «Пока УК воюют за дома, рязанцы не знают, кому отдавать деньги за ЖКХ». В ней мы рассказывали о том, что жители некоторых домов в Московском районе Рязани стали заложниками подковерных игр, направленных на передел регионального рынка ЖКХ. Напомним, что некоторое время назад в нашу редакцию обратились жители дома 6 по 1-му Тракторному проезду и дома №14 по Народному бульвару. Люди жаловались, что за их дома между управляющими компаниями ведется настоящая война, что без их ведома пытаются сменить предыдущих коммунальщиков. Поводов не верить им не было. Тем более, что подобных случаев в Рязани множество. Но…

Операторы капитального ремонта многоквартирных домов готовы корректировать графики ремонта в регионах, если Госдума решит включить в программу здания, которым капремонт требовался еще до приватизации. Однако они опасаются, что нововведения могут привести к повышению платы за жилищно-коммунальные услуги. Поправки в Жилищный кодекс и в закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" приняты Госдумой в первом чтении. Законопроект уточняет правила капитального ремонта многоквартирных домов, в которых капремонт требовался до приватизации. Согласно документу, муниципалитеты, которые не провели ремонт домов до старта приватизации, обязаны это сделать путем перечисления средств на счет регионального оператора или на специальный банковский счет для капремонта. Проект закона был внесен…

Не везде взносы на ремонт многоквартирных домов расходуются эффективно. Фото Агентство «Москва» Россияне вынуждены платить взносы на капремонт, но далеко не все эти деньги расходуются по назначению. Часть направляется в финансовый резерв – «подушку безопасности». Как сообщил «НГ» Минстрой, в 2016 году по счетам регионального оператора было собрано 123 млрд руб., стоимость выполняемых работ по актам – 107 млрд руб. Получается, оставшиеся 16 млрд руб., или 13% от суммы, – это и есть «подушка безопасности». В отдельных регионах ситуация еще хуже: на счетах финансовых посредников может оседать от 30 до 80% полученных денег. Новая строка в квитанции за квартплату не…

Эксплуатация зданий предполагает систематическое их обслуживание. Оно, в свою очередь, является комплексом связанных между собой мероприятий технического характера, основной целью которых остается поддержание высокой сохранности строений. Обслуживание зданий обеспечивается проведением ремонтных работ, необходимых для поддержания построек в состоянии пригодности. Сроки их проведения определяются на основании освидетельствования состояния объекта и имеющихся в нормативной базе требований. В целом порядок, в котором проводится техническое обслуживание, находится в прямой зависимости от следующих факторов: жилищных стандартов существующих в каждом конкретном городе; предпосылок социально-экономического плана, способствующих устойчивому поддержанию надлежащего состояния зданий. В то же время применение вышеназванных стандартов должно соответствовать принятым на федеральном и региональном уровнях…

Президент РФ еще в 2010 году принял постановление, по которому происходит переселение граждан страны из ветхого жилья в новые квартиры. Так как этот пункт жилищной программы находится под личным контролем главы правительства, то можно было ожидать более скорых темпов продвижения вопроса. Но учитывая огромные размеры страны, в некоторых субъектах федерации не справились с проблемой до указанных сроков, поэтому программа продлена до 2017 года. Многие вопросы требовалось подкрепить законодательными актами, что и было сделано. Необходимы были новые квартиры, которые только предстояло построить. Все это финансировалось и из общего федерального бюджета, также задействованы местные региональные фонды. Полное обновление жилищных условий способствовало развитию…

Подъезд – это лицо любой многоэтажки и, прежде всего, жильцов этого дома. Выходя из своей квартиры, каждому хочется очутиться в убранном, аккуратном коридоре с покрашенными стенами, побеленным потолком и чистым полом. Однако на сегодняшний день большинство подъездов имеют не слишком презентабельный вид, особенно в старых советских домах. Запущенные стены и оконные рамы, ржавые почтовые ящики и жуткий запах из мусоропровода, это все хорошо знакомо многим жильцам многоэтажек. Для того чтобы сделать ремонт в подъезде, необходимо обратиться к председателю многоквартирного жилого дома или в ЖЭК. Но зачастую этим вопросом домовладелец не слишком обеспокоен, поэтому реконструкция подъезда до сих пор остается одним…

На большей части территории России отопительный сезон длится 8 месяцев. Это связано с климатическими условиями нашей страны. Раньше всего подача тепла в жилые дома и административные здания начинается в Заполярье, а самый короткий отопительный сезон на юге страны. До начала отопительного сезона по всей территории страны проводятся подготовительные работы, которые регламентирует приказ 103. Какие мероприятия должны провести теплоснабжающие организации В первую очередь сотрудники организаций теплоснабжения обязаны провести работы, которые позволят провести весь отопительный период без аварий. Ежегодно к сезону подачи тепла в квартиры бывают не готовы в разных частях страны. Уже появились первые проблемы в Красноярске, где в результате коммунальной…

Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс. В перечень услуг входит проведение капитального ремонта и поддержание общих зон (лифтовое оборудование, лестничные площадки, коридоры и так далее) в надлежащем состоянии. Что касается проведения ремонтных работ, здесь вопросов возникать не должно. А понятие «содержание» дома требует более подробного пояснения. Содержание жилья: за что вы платите в 2016-2017 году Организации, которые отвечают за безопасность жильцов…