20

Эксплуатация зданий предполагает систематическое их обслуживание. Оно, в свою очередь, является комплексом связанных между собой мероприятий технического характера, основной целью которых остается поддержание высокой сохранности строений. Обслуживание зданий обеспечивается проведением ремонтных работ, необходимых для поддержания построек в состоянии пригодности. Сроки их проведения определяются на основании освидетельствования состояния объекта и имеющихся в нормативной базе требований. В целом порядок, в котором проводится техническое обслуживание, находится в прямой зависимости от следующих факторов: жилищных стандартов существующих в каждом конкретном городе; предпосылок социально-экономического плана, способствующих устойчивому поддержанию надлежащего состояния зданий. В то же время применение вышеназванных стандартов должно соответствовать принятым на федеральном и региональном уровнях…

Президент РФ еще в 2010 году принял постановление, по которому происходит переселение граждан страны из ветхого жилья в новые квартиры. Так как этот пункт жилищной программы находится под личным контролем главы правительства, то можно было ожидать более скорых темпов продвижения вопроса. Но учитывая огромные размеры страны, в некоторых субъектах федерации не справились с проблемой до указанных сроков, поэтому программа продлена до 2017 года. Многие вопросы требовалось подкрепить законодательными актами, что и было сделано. Необходимы были новые квартиры, которые только предстояло построить. Все это финансировалось и из общего федерального бюджета, также задействованы местные региональные фонды. Полное обновление жилищных условий способствовало развитию…

Подъезд – это лицо любой многоэтажки и, прежде всего, жильцов этого дома. Выходя из своей квартиры, каждому хочется очутиться в убранном, аккуратном коридоре с покрашенными стенами, побеленным потолком и чистым полом. Однако на сегодняшний день большинство подъездов имеют не слишком презентабельный вид, особенно в старых советских домах. Запущенные стены и оконные рамы, ржавые почтовые ящики и жуткий запах из мусоропровода, это все хорошо знакомо многим жильцам многоэтажек. Для того чтобы сделать ремонт в подъезде, необходимо обратиться к председателю многоквартирного жилого дома или в ЖЭК. Но зачастую этим вопросом домовладелец не слишком обеспокоен, поэтому реконструкция подъезда до сих пор остается одним…

На большей части территории России отопительный сезон длится 8 месяцев. Это связано с климатическими условиями нашей страны. Раньше всего подача тепла в жилые дома и административные здания начинается в Заполярье, а самый короткий отопительный сезон на юге страны. До начала отопительного сезона по всей территории страны проводятся подготовительные работы, которые регламентирует приказ 103. Какие мероприятия должны провести теплоснабжающие организации В первую очередь сотрудники организаций теплоснабжения обязаны провести работы, которые позволят провести весь отопительный период без аварий. Ежегодно к сезону подачи тепла в квартиры бывают не готовы в разных частях страны. Уже появились первые проблемы в Красноярске, где в результате коммунальной…

Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс. В перечень услуг входит проведение капитального ремонта и поддержание общих зон (лифтовое оборудование, лестничные площадки, коридоры и так далее) в надлежащем состоянии. Что касается проведения ремонтных работ, здесь вопросов возникать не должно. А понятие «содержание» дома требует более подробного пояснения. Содержание жилья: за что вы платите в 2016-2017 году Организации, которые отвечают за безопасность жильцов…

Депутаты Госдумы приняли в январе в первом чтении законопроект, предусматривающий передачу полномочий по привлечению ответственности должностных лиц ресурсоснабжающих организаций за уклонение от установки приборов учета от ФАС к органам государственного надзора. Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис рассказал в парламенте, что часто происходят случаи уклонения ресурсоснабжающих организаций от установки приборов учета. Но более чем в половине случаев ответственное лицо избегает наказания из-за процедурной волокиты. В частности, для привлечения ответственности должностного лица органы жилнадзора отправляют запрос в ФАС, но ответ может прийти спустя два месяца, за которые истекает срок привлечения к ответственности. Поэтому подготовлен законопроект, подразумевающий передачу полномочий по привлечению…

В соответствии ст. 91 ЖК РФ если наниматель, совместно проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если после предупреждения наймодателя виновные граждане не устранят эти нарушения, по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц они могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого…