Цифра недели

8,4

млрд. рублей предусмотрено на реализацию госпрограммы «Сельское хозяйство Подмосковья»

Вторник, 13 августа 2019 20:47

Прямые договора ЖКХ - новое. Наконец-то есть типовая форма договоров.

Договорные отношения между собственником и РСО решили «дорегулировать» ПП РФ № 897 от 13.07.19г.

 

Глубину законодательного резона мне наверно не к чему знать, а по житейски я рад этому. Так как почти не одно из совещаний по подготовке к осенне-зимнему периоду, не «омрачалось-затягивалось» тем, что на вопросы почему не заключаем прямые договора, представители общественности и УК, кроме отсутствия протокола ОСС, ссылались на отсутствие типовых форм, мол не знаем на, что подписываемся.

Урезонить их пояснения, что в тепло-водоснабжении давно есть правовые акты четко указывающие на перечень пунктов и содержание договоров поставки этих услуг, УЖКХ не получалось.

Теперь надеюсь получиться.

ИТАК при заключении договоров «на прямую», причастные юр. и физ. лица обязаны иметь ввиду, что:

1. Типовая форма договора вода (холодная и горячая), электроэнергия, отопление, газ, канализация(водоотведение) - установлена. И более того по соглашению сторон её можно дополнить. Срок договора установлен как не определенный.

2. Перечислены сведения допустимые к размещению на квитанции (платежке) и сведения которые запрещены . К примеру рекламу можно только на социальную тематику. Отдельно указано, что название регоператора ТКО обязателено к размещению.

3. Также имеется перечень обязательных сведений ( не позже 5 дней с начала представления коммунальной услуги ), к направлению от УК-ЖСК-ТСЖ в адрес регоператора ТКО. С уточнением, что если не направит в срок возместит убытки за свой счет.

В дополнение вставлю список сведений которые УК-ЖСК-ТСЖ, иные организации взявшие под управление МКД, ( не позже 5 дней с начала представления коммунальной услуги), в обязательном порядке, направляют на бумаге, «флешке» или эл.почте в РСО для формирования документов на оплату:

- Личные данные каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД (ФИО, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты), а также данные юридического лица, являющегося собственником помещения в МКД (место государственной регистрации, контактный телефон);
- Адреса жилых помещений в МКД, с указанием общей площади жилого помещения, а также помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении и иные сведения необходимые для расчёта платы за коммунальные услуги;
- Сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и распределители;
- Сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учёта в жилых помещениях МКД;
- Сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;
- Сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги;
- Сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчёта размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю;
- Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД (при наличии).
Источник:https://zen.yandex.ru/
Прочитано 40 раз
« Сентябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30