Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

Игорь Брынцалов: Мособлдума подготовила ряд законопроектов в рамках исполнения обращения губернатора Московской области

 
Игорь Брынцалов: Мособлдума подготовила ряд законопроектов в рамках исполнения обращения губернатора Московской области

Председатель регионального парламента рассказал о том, что подготовлены законопроекты о предоставлении единовременной выплаты пенсионерам старше 70 лет и ежегодной выплаты на приобретение питания и одежды детям-инвалидам.

Как отметил Игорь Брынцалов, «данные темы были обозначены в ходе обращения губернатора Московской области. Разработкой документов занимается Комитет Мособлдумы по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики.

Первый законопроект предусматривает единовременную денежную выплату (5 тыс. рублей) в 2018 году пенсионерам в возрасте 70 лет и старше – её получат порядка 682 тысяч человек. Помимо этого, планируется внести изменение в Закон «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области». Семьям, воспитывающим детей-инвалидов, будет ежегодно предоставляться денежная выплата на приобретение питания и одежды ребенку на период его обучения*. Размер выплаты определён – 13 020 рублей.
Оба законопроекта мы планируем рассмотреть уже на ближайшем заседании – 29 марта».

 

*Данную меру предполагается предоставлять семьям со среднедушевым доходом ниже полуторакратной величины прожиточного минимума. Размер, порядок и сроки предоставления будут устанавливаться Правительством Московской области.

 

Автор статьи:
Пресс-центр Московской областной Думы

Опубликовано в Новости

В предыдущем номере («АиФ. На даче» № 20) мы начали рассказывать про проект закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», который предположительно должен вступить в силу с 1 марта 2018 года.

Shutterstock.com
 

Здравствуй, товарищ!

В проекте закона подробно изложен порядок приёма в товарищество. 

 

Так, по пунктам указывается, что должно быть изложено в заявлении о вступлении в члены товарищества. Это ФИО, адрес места жительства и почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии). К заявлению должны быть приложены копии документов о правах на участок в пределах товарищества.

Членство возникает с момента принятия решения общим собранием членов соответствующего товарищества.

Кстати, кандидату в «товарищи» могут отказать – в том случае, если он уже состоял в данном товариществе, но был исключён из него в связи с каким-либо нарушением либо невыполнением обязанностей.

 

Статус дома и регистрация

 

В новом документе указывается на различие между садовым и дачным домом.

Садовый дом – это размещённое на садовом земельном участке здание, предназначенное для отдыха и кратковременного проживания. А дачный дом (дача) – это уже настоящий жилой дом, предназначенный для отдыха и долговременного или постоянного проживания, не подлежащий разделу на квартиры.

 

То есть дачный дом должен в обязательном порядке соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Поэтому в нём разрешена прописка (регистрация). Если же вы решили прописаться в садовом доме, то сначала нужно, чтобы он приобрёл статус жилого дома. Только тогда в нём можно будет зарегистрироваться по месту жительства.

 

Вопрос о председателе

 

Уточняется порядок назначения руководства садового товарищества. 

 

Общее собрание членов товарищества будет не избирать, как сейчас, а образовывать органы управления. Правление товарищества избирается из числа его членов прямым тайным голосованием на срок два года. Происходит это на общем собрании товарищества. А вот вопрос о председателе правления так и не разрешён. Нет полной ясности, нужно ли будет назначать председателя или избирать его голосованием. Также нет чёткого ответа, может быть председатель товарищества или правления товарищества (в тексте законопроекта эти понятия тождественны) посторонним лицом, не являющимся членом товарищества, или не может? Эта неопределённость уже сейчас вносит путаницу в деятельность садоводческих объединений.

 

Источник: АиФ на Даче №21

Опубликовано в Дача

Группа депутатов от фракции ЛДПР в Госдуме внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, который предполагает дать муниципалитетам в зависимости от национальных, социальных, климатических и прочих особенностей, переносить начало нового учебного года с 1 сентября на 1 октября.

Как сообщает РИА Новости, авторы инициативы считают, что единая дата начала учебного года на всей территории России нецелесообразна. «Законопроектом предлагается закрепить за органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования право переносить дату начала учебного года в образовательных организациях на 1 октября. Таким образом, дата 1 сентября будет сохранена как общая дата начала учебного года, но муниципальным образованиям будет предоставлена возможность переносить ее как раз в зависимости от объективных условий», — говорится в пояснении.

Как отмечает RT, депутаты также ссылаются на зарубежный опыт. «Федеральные земли Германии самостоятельно устанавливают периоды учебного года и каникул. В Индии и Японии учебный год начинается 1 апреля. В Испании установлена плавающая дата начала учебного года, но не позднее 1 октября. Точная дата начала учебного года отсутствует также в США, Австрии, Италии и других государствах», — подчёркивают избранники.

 В связи с этим и предлагается новый подход в организации российского учебного процесса, который бы учитывал особенности каждого муниципалитета, а также интересы детей, которые бы более эффективно могли использовать тёплое время года для отдыха.

EADaily напоминает, что летом прошлого года помощник президента России Игорь Левитин предложил перенести начало учебного года в школе из-за благоприятной для туризма погоды в первые недели осени. В качестве примера Левитин привел западноевропейские страны, в которых занятия начинаются 15−20 сентября.

В Минобрнауки тогда выступили резко против этого. «Вопрос о начале учебного года на сегодняшний день довольно сложен, будет стрессовой ситуацией для многих наших сограждан: и тех, кто учится, и тех, кто работает в образовательных учреждениях. Для каждой российской семьи. Мы полагаем, что это негативно скажется на учебном процессе», — говорили в ведомстве.

 
 
Опубликовано в Новости

Автор статьи:
Пресс-центр Московской областной Думы

 
За отсутствие информационных стендов во дворах будут налагаться штрафы до 50 тысяч рублей

15 декабря на очередном заседании Московской областной Думы были приняты в первом чтении изменения в Закон «О благоустройстве», а также в Кодекс Московской области об административных правонарушениях. Проект был разработан в связи с необходимостью координации и контроля исполнения данных законов.

Так, если во дворах будут отсутствовать информационные стенды – то за этим будет следовать административная ответственность. Она составит от 20 тысяч рублей для должностных лиц и до 50 тысяч для организаций.  Кроме того, ненадлежащее содержание и оформление стендов  также ведёт за собой санкции - от трех до пяти тысяч рублей для должностных лиц и от десяти до пятидесяти тысяч рублей для юридических.

Вводится и понятие стенда как конструкции, предназначенной для размещения социально-значимой информации. Такие стенды являются одним из шести обязательных элементов благоустройства дворовых территорий.

Кроме того, законопроект устанавливает требования к размещению комплексов видеонаблюдения «Безопасный регион». Например, не допускается размещение таких систем на поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению здания. При этом комплексы по мере необходимости должны будут очищаться от загрязнений, веток, листвы.

Также законопроектом предусматриваются положения, повышающие доступность социальных объектов  для маломобильных групп граждан. Согласно документу, планировка и организация парков, зон отдыха, скверов и бульваров  не допускается без обеспечения доступа лиц с ограниченными возможностями. То же самое касается и установки видеонаблюдения. Более того, установку системы теперь надо будет предусмотреть при проектировании или реконструкции детских игровых площадок.

Документ будет вынесен на окончательное утверждение Думой после доработки по представленным предложениям и замечаниям.  

 

 
Опубликовано в Новости

В ведомстве подготовили проект документа, ликвидирующего норму закона, признанную неконституционной ещё восемь лет назад.

"Бэкграунд" этой истории — в далёком теперь 2008 году. Тогда Конституционный суд РФ постановил, что запрет на регистрацию в доме, возведённом на садовом участке, ущемляет право граждан "выбирать место пребывания и жительства". 

Год спустя этим решил воспользоваться россиянин Анатолий Воробьёв, проживший 15 лет на территории США. В Ленинградской области он построил "громадный дом" (как выразился сам мужчина), в котором планировал зарегистрироваться. Своё желание гражданин мотивировал тем, что это его единственная жилая недвижимость на территории РФ.  

Но власти сельского поселения "Петровское" Воробьёву отказали, признав дом нежилым. Они сослались на то, что строение возведено на земле садового некоммерческого товарищества (СНТ) "Варшко-Суходольское".

— В Америке нет регистрации. Получил Social Security card (карта с номером социального страхования США) и можешь идти на все четыре стороны, — вспоминает Воробьёв, не ожидавший такого поворота событий. – А здесь обязали регистрироваться, да ещё и отказали в этом. Я оформил временную регистрацию у друзей. Из-за этого мне пришлось ездить по 100 км за пенсией, также были сложности с получением медпомощи, учётом машины в ГИБДД... Голосовать на выборах не мог — моя фамилия не значилась в списках.

Но повернуть ситуацию в нужную для себя сторону Воробьёву не помогло даже годичной давности решение КС. Всё дело в одном, но крайне важном отличии. В 2008-м Высшая инстанция рассматривала случаи с домами, построенными на садовых участках, расположенных в черте населённых пунктов. Участок же Воробьёва был возведён на землях сельскохозяйственного назначения.

По закону, только на землях населённых пунктов можно построить жилой дом. Признание его таковым и даёт право на регистрацию. Но возвести частный дом (на одну семью) можно только на той земле населённых пунктов, на которой разрешено так называемое индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). А садовые участки имеют иное разрешённое использование – садоводство.

На сельхозземлях жилые постройки вовсе недопустимы. Строить, конечно, на них можно, вот только все такие строения признаются "нежилыми", а значит регистрацию получить нереально.

Таким образом, КС по жалобе Воробьёва выносит уникальное решение – гражданин имеет право на регистрацию даже в доме, построенном на сельхоз. земле. Это значит, что россияне, по сути, вправе прописаться в доме, возведённом где угодно – и в лесу, и в поле.

КС отправил дело Воробьёва на пересмотр обратно в Приозерский суд. Но и тут все пошло не гладко. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суде заявила, что в случае удовлетворения иска решение суда невозможно будет исполнить. Причина в том, что указанный Воробьёвым адрес "не внесён в единую адресную систему".

На это суд ответил: "Восстановление нарушенного права гражданина не может быть поставлено в зависимость от непринятия органами госвласти адекватных мер, направленных на реализацию гражданами принадлежащих им прав".

Но даже после двукратного признания одной и той же нормы неконституционной, регистрация в садовом доме до сих пор возможна только через суд.

Адвокат Евгений Худяков, представлявший интересы Анатолия Воробьёва в суде, пояснил, что при принятии решения об отказе органы власти руководствуются внутренними нормативными актами, которые приняты на основании федерального закона.

— В законе до сих пор есть эта неконституционная норма. И хотя постановление КС содержит требование внести изменения в закон, срок, в течение которого это следует сделать, не установлен. Более того, не предусмотрена и ответственность за неисполнение постановления Конституционного суда, — отметил Худяков.

Согласно законопроекту, подготовленному Минэкономразвития, на садовых (дачных) участках можно будет возводить как "садовые дома" без права регистрации в них, так и "объекты индивидуального жилищного строительства" (или ИЖС). А во всех объектах ИЖС регистрация по закону возможна. Вступление законопроекта в силу предусмотрено с 1 января 2018 года.

В ведомстве Лайфу сообщили, что законопроект "разработан для выполнения указания президента", и внесение его в Госдуму планируется в осеннюю сессию. Документ призван избавить граждан от обязанности через суд добиваться соблюдения своих прав на регистрацию в построенных на садовых участках домах. 

Какую постройку не признают объектом ИЖС

Согласно Жилищному кодексу, для признания недвижимости жилой она должна отвечать установленным санитарным и техническим нормам. Так, по СНиП (санитарные нормы и правила), в жилом доме должны быть отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение. Должны иметься в наличии ванная комната и туалет. СНиП также установлены минимальные площади: гостиная — 12 м²; спальня — 8 м²; кухня — 6 м². Таким образом, дачный сарай объектом ИЖС признать не получится. Для строительства ИЖС нужно получить разрешение у местных властей.

Какие преимущества имеют сельхозземли?

Сельхозземли, как правило, дешевле, чем в населённых пунктах. Например, в деревне Исаково, что неподалеку от Электроуглей, средняя стоимость земельного участка в 15 соток составляет 2,8 млн рублей. А в СНТ "Озерки", где прописка невозможна, идентичный по размерам участок можно купить за 1,8 млн рублей.

Сэкономить при строительстве жилого дома на сельхозземле можно и при уплате налога на землю. Ставку устанавливают власти каждого региона, но в пределах установленных Налоговым кодексом. В нём предусмотрена возможность обложения сельхозземель по ставке 0,3%. Региональные власти не имеют права устанавливать ставку налога выше, однако могут её установить ниже 0,3%. В отношении земель населённых пунктов устанавливается ставка налога в размере 1,5%. 

Татьяна Ширманова

 

Опубликовано в СНТ/ТСН

 

 

Депутаты Госдумы от "Справедливой России" подготовили законопроект, освобождающий от уплаты земельного налога дачный участок или часть одного из участков площадью не более восьми соток. В настоящее время документ направлен на заключение в правительство. Согласно ему, изменения вносятся в статью 389 части второй Налогового кодекса РФ, сообщает РИА "Новости".

Как отмечается в пояснительной записке, инициатива ориентирована на налогоплательщиков, имеющих небольшие дачные участки. "В сложившихся экономических условиях для значительной части населения владение подобными участками - единственная возможность отдохнуть, а также обеспечить себя основными видами сельскохозяйственной продукции", - уверены авторы законопроекта.

Они указывают, что в последнее время расходы граждан по налогу на имущество физических лиц, который определяется исходя из кадастровой стоимости имущества, выросли на порядки. По их данным, кадастровая стоимость земельных участков постоянно повышается, существуют многочисленные неточности ответственных органов при установлении кадастровой стоимости земельных участков, многие из которых уже оспорены или оспариваются в судах различных инстанций и достигают разницы в пять-шесть раз выше рыночной стоимости.

Кроме того, по мнению депутатов, необходимо поддержать малый бизнес в трудной экономической ситуации.

Поэтому предлагается исключить из перечня объектов, облагаемых земельным налогом, части земельных участков либо земельный участок площадью до 800 квадратных метров включительно. При этом если у налогоплательщика несколько земельных участков, то не будет облагаться налогом только один дачный участок или часть его размером до восьми соток.

Эсеры отмечают, что законопроект подготовлен в целях поддержки самых незащищенных слоев, на которые сегодня недопустимо возлагать дополнительную нагрузку.

 

 

Опубликовано в Нормативные документы

 

Депутаты намерены провести серьезную реформу нотариальной деятельности в России. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью.

Как пишет «Коммерсант — Деньги», в Госдуму был внесен новый законопроект о нотариальной деятельности, который должен существенно реформировать эту сферу. Прежде всего законодатели предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве. Между тем заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по данным Росреестра, ежегодно подается более 30 млн.

Неудивительно, что новый законопроект многие считают результатом усилий нотариального лобби. При этом отмечается, что сейчас в Москве чуть более 700 нотариусов, и они не справляются с текущим объемом работы. Возможно, депутаты решатся увеличить количество нотариусов, которое долгое время остается неизменным. Так, авторы законопроекта предлагают создание нотариальных должностей из расчета не менее чем один нотариус на 15 тыс. человек, проживающих в нотариальном округе, установленном в границах городов федерального значения.

Депутаты аргументируют необходимость нотариального заверения сделок с недвижимостью желанием защитить граждан от мошенничества. Сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости детям, супругу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. рублей. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Если стоимость недвижимости — от 1 млн до 10 млн рублей, тариф нотариуса составит 7 тыс. руб. плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн рублей оформляется за 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. рублей. Однако после принятия законопроекта тарифообразование будет изменено, но, как именно, пока неизвестно.

 

 

Опубликовано в Недвижимость
« Июль 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31