Цифра недели

26 064 484.00

рубля, указала общую сумму декларированного годового дохода за 2016 год супруга одного Воскресенского муниципального чиновника 

 Ужесточение требований к застройщикам, переход к электронной ипотеке и наследственным фондам и другие новшества в российском законодательстве





Фото: Семен Лиходеев/ТАСС



Законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, стали одним из главных событий на рынке недвижимости 2017 года. В октябре заработал Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики жилья, привлекающие средства граждан, обязаны вносить взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. В 2018 году вступят в силу поправки, ужесточающие требования к самим застройщикам.

В списке нововведений наступившего года — переход на электронный документооборот при выдаче ипотеки и расширение возможностей для тех, кто хочет оставить наследство.


Работу застройщиков ужесточат

Главные законодательные изменения коснутся строительной отрасли — в 2018 году вступают в силу поправки в 214-ФЗ. Теперь одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство. А размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее 10% от стоимости строительства.

Поправки также вводят требования к опыту работы застройщика: организация (или ее дочерние компании) должна не менее трех лет участвовать в возведении многоквартирных домов и получить разрешение на ввод не менее 10 тыс. кв. м жилья. Также обязательным станет условие, при котором застройщик, техзаказчик и генподрядчик обязаны осуществлять расчеты только в одном банке.

Выдача ипотеки станет электронной

С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующий закон (№ 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») президент РФ Владимир Путин подписал 25 ноября 2017 года.

Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. Законом определяется, что электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа. Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку.

Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.

Кредиты с малым первоначальным взносом станут менее доступными

В 2018 году вступят в силу поправки к инструкции «Об обязательных нормативах банков», согласно которым Центробанк России повысит оценочные риски ипотечных кредитов с малым первоначальным взносом.

Кредит с первоначальным взносом менее 20% от цены жилья наделят коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%.

Новая политика Центробанка усложнит выдачу таких кредитов, вынудив другие банки повысить либо минимальный взнос, либо процентную ставку, считают эксперты рынка. Однако нововведения коснутся ограниченного числа участников ипотечного рынка, так как, по оценке экспертов, ипотека с первоначальным взносом менее 20% занимает всего 5–6% рынка.



Порядок наследования имущества расширят


В России 1 сентября 2018 года вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Наследственный фонд будет создаваться и функционировать после смерти наследодателя и в соответствии с теми условиями, которые он сам определит при составлении завещания: устав и условия управления фондом, порядок, размер, способы и сроки образования имущества фонда, условия распоряжения имуществом и доходами фонда, лица, назначаемые в состав органов этого фонда, и т. д. Все эти правила не смогут быть изменены после смерти наследодателя.

Нововведение сможет обеспечить защиту интересов кредиторов умершего, которые могут предъявить требования по выплате долга ко всем наследникам, в том числе фонду. Также фонд будет защищать права несовершеннолетних детей наследодателя, которые смогут получить свое имущество вне зависимости от завещания.

Новый закон устанавливает возможность делать выплаты и другим лицам, помимо членов семьи наследодателя, которые будут определяться попечительским советом фонда. Это, в частности, позволит реализовать волю умершего по осуществлению благотворительности.



Публичные обсуждения благоустройства городов станут обязательными



Проведение общественных обсуждений как проектов программ формирования комфортной городской среды, так и конкретных проектов благоустройства станут обязательными. Без этого получение субсидии на проект формирования комфортной городской среды станет невозможным.



Россияне смогут свободно осуществлять валютные операции, в том числе по сделкам с недвижимостью



С 1 января 2018 года вступает в силу Федеральный закон от 28.12.2017 № 427 «О внесении изменений в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле»

Закон разрешает физическим лицам — резидентам зачислять на свои счета в зарубежных банках средства от продажи транспортных средств, а также недвижимости, зарегистрированной на территории государства, которое присоединилось к соглашению компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией.

Кроме того, физические лица-резиденты, которые более 183 дней в году проживают за пределами России, больше не должны представлять в налоговые органы уведомления об открытии зарубежных счетов (вкладов), а также отчеты о движении средств по таким счетам (вкладам). Это относится и к тем гражданам, которые в 2017 году проживали за пределами России более полугода.


Что планируют принять



Незаконные постройки обложат двойным налогом

С 2018 года в стране должно начать действовать новое правило расчета земельного налога. Если на участке, в том числе садовом или дачном, обнаруживается неучтенная постройка, собственнику автоматом будет начислен двойной земельный налог. Правительство уже рассматривает поправки в Градостроительный и Гражданский кодексы, согласно которым незарегистрированные постройки будут признавать самостроем, подлежащим сносу.



Контроль за работой УК ужесточат



Ожидается внесение поправок в Жилищный кодекс, которые упрощают смену управляющих компаний и ужесточают контроль за их работой. Вводится понятие грубых нарушений, за которые у управляющих организаций будут изыматься дома из управления. В зависимости от тяжести нарушения изымать станут как отдельные дома, где эти нарушения допущены, так и все дома управляющей компании.






Автор:
Мария Мягкова.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/

Опубликовано в Новости
Добродел
Благоустройство дворовых территорий

Дорогие друзья!
 
На портале «Добродел» опубликован план благоустройства дворовых территорий на 2018 год. Всего в следующем году запланировно комплексное благоустройство 1 440 дворов, половина из них была выбрана по результатам народного голосования жителей.

В 2018 году пользователи смогут следить за проведением работ по благоустроству на портале и оставлять комментрарии и замечания о ходе его выполнения, на специальной карте.

Комплексное благоустройство дворовой территории предусматривает приведение в нормативное состояние (модернизация существующих или обустройство новых) в соответствии с требованиями, установленными Законом Московской области №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» следующих обязательных объектов благоустройства:
  • детская площадка;
  • парковочные места;
  • озеленение;
  • наружное освещение;
  • контейнерная площадка;
  • информационный стенд.
 
Участвуйте в голосованиях на портале и сообщайте о проблемах. Вместе сделаем Подмосковье лучше!

Всегда Ваш,
«Добродел»

 

Опубликовано в Новости

Программа 2017 года по благоустройству дворовых территорий завершена в Московской области, в ноябре сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин.

"Программа этого года завершена, мы ее перевыполнили. (...) У нас план был 1 460 дворов, в итоге получается чуть больше", — сказал Е.Хромушин. По словам министра в настоящее время еще ведется приемка работ в отдельных дворах.

Надеюсь, что мой двор дома 15/20 по улице Колина относится к тем, в которых еще не проведена приемка работ. Это дает надежду, что многолетняя огромная лужа напротив подъезда №7 будет ликвидирована в процессе благоустройства придомовой территории. Жители, которые не могут выйти из подъезда или подойти к нему, будут очень признательны.

Также хотелось бы узнать, в какую-нибудь программу по благоустройству входит устройство или строительство тротуара на Колина? Тротуара никогда не было на этой улице и пешеходы вынуждены ходить по проезжей части вперемежку с машинами или пробираться по «собачьей» тропе среди зеленых насаждений. Особенно опасно ходить по этой улице в темноте в непогоду от «деревенской» автобусной остановки возле рынка «Возрождение» вниз к улице Докторова.

В этом году во дворе дома 15/20 сделаны парковки и предпринята странная попытка проложить кусок тротуара прямо под окнами квартир – пригнали бульдозер и прямо вместе с кустарником: жасмином, сиренью и т.д. сняли слой почвы возле седьмого и шестого подъездов. Кажется, дальше не успели – жители возмутились и потребовали прекратить это бесчинство. Где-то,  через месяц работники вернулись и закопали прорытую траншею, но кто восполнит утраченные зеленые насаждения и восполнит ли газон, неизвестно. Если раньше, чтобы обойти лужу и выйти из подъезда №7, можно было хотя бы по траве, то теперь мы месим глину.

Вот такое благоустройство!

И может быть, не такими вот «работами» программа 2017 года по благоустройству придомовых территорий в Подмосковье была перевыполнена или такие вредоносные попытки засчитаны были свыше 1460 «программных» дворов как благоустроительные?

 

Ольга Симилейская

 

Опубликовано в ЖКХ

 

 

 
Благоустроенный двор с детской площадкой в Реутове
Источник: ©, пресс-служба администрации города Реутова
 

Комплексное благоустройство дворовых территорий полностью завершено в 25 муниципалитетах Подмосковья, сообщает пресс-служба Госадмтехнадзора Московской области.

«25 муниципальных образований Московской области полностью закончили работы по комплексному благоустройству 10% дворов, которое проводится в регионе по указанию губернатора Московской области», – сообщила глава надзорного органа Татьяна Витушева.

Она отметила, что все работы выполнили в городских округах Восход, Молодежный, Шаховская, Электрогорск, Лобня, Котельники, Кашира, Реутов, Краснознаменск, Ивантеевка, Шатура, Серебряные Пруды, Красногорск, Павловский Посад, Подольск, Королев, Коломна, Егорьевск, Лосино-Петровский, Власиха, Дзержинский, Электросталь и Наро-Фоминск. Весь цикл благоустройства также завершен в Ленинском и Ногинском районах.

«На сегодняшний день еще в 33 муниципальных образованиях региона работы продолжаются», – подчеркнула Витушева.

Она напомнила, что в рамках работ по комплексному благоустройству в обязательном порядке во дворах должны быть обустроены места для парковок, детские площадки, освещение, озеленение, информационные щиты и заасфальтированы пешеходные дорожки и дворовые проезды.

По указанию губернатора Московской области Андрея Воробьева, ежегодное благоустройство проводится не менее чем на 10% дворов третий год подряд.

Источник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области
Опубликовано в Новости

 Президент РФ обсудил обновление российских городов с руководителями муниципалитетов

 
 
 
Фото: пресс-служба администрации президента РФ/kremlin.ru

Президент России Владимир Путин провел в Кирове заседание Совета по развитию местного управления. Глава государства отметил, что рост уровня жизни населения напрямую зависит от работы руководителей на местах и является главной задачей региональных властей. Он призвал не заниматься «бюрократическим футболом» при работе с обращениями активных граждан, а также — не пренебрегать мнением местных жителей, высказанным во время публичных слушаний и онлайн-голосований. Президент также пообещал, что федеральный проект по формированию комфортной городской среды будет продлен на несколько лет.

Совет по развитию местного управления начал свою работу 10 лет назад. С недавних пор в него входят представители как крупных городских поселений, так и небольших сельских муниципалитетов.

— Наш с вами Совет по развитию местного управления не занимается освоением больших, крупных — да каких угодно месторождений нефти, газа. Мы в рамках этого совета не занимаемся вопросами освоения космоса либо Арктики, строительства подводного, надводного флота, авиации. Всё это очень важно для страны, всё, что я перечислил. Вопросы, которыми мы занимаемся в рамках совета, казалось бы, простые, тривиальные, вроде бы и текущие. Но на самом деле от качества решения этих вопросов в значительной степени зависит главное — уровень жизни граждан России. А, собственно говоря, в этом и есть основная цель работы любого уровня власти, — сказал президент.

Глава государства отметил, что появляется всё больше неравнодушных граждан, которые ратуют за развитие и благоустройство территорий. Владимир Путин заметил, что муниципальный уровень власти наиболее близок к народу, и возможностью вести диалог нужно пользоваться.

— Я не раз говорил, что игнорировать идеи и предложения граждан, заниматься «бюрократическим футболом» — категорически неправильно. Неравнодушное, деятельное отношение людей к проблемам — это огромная ценность и очень хороший резерв, качество нашей работы. Необходимо всемерно поддерживать таких граждан, — поручил глава государства.

Владимир Путин напомнил, что на благоустройство из федерального бюджета в 2017 году выделено 25 млрд рублей. При этом главное условие такой поддержки — учет мнения граждан.

— К сожалению, не все руководители это услышали, и не везде это условие было воспринято как обязательное. Кто-то решил, что можно отделаться имитацией учета мнения жителей и таким образом проявил явное неуважение к гражданам. Скажу больше — даже пренебрежение. При таком бюрократическом отношении толку, безусловно, не будет: ни с благоустройством, ни — что самое главное — с доверием со стороны граждан, — заметил президент.

По словам главы государства, совсем другой результат был зафиксирован в тех муниципальных образованиях, где жители активно включаются в работу по благоустройству, где граждане ответственнее и бережливее относятся к новой городской среде.

О нежелании некоторых руководителей учитывать мнение жителей при изменении городской среды рассказал и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. По его словам, есть регионы, где используются различные способы игнорирования мнения граждан: выделяется мало времени на онлайн-голосование, обсуждение практически не анонсируется, собрания проводятся в рабочее время, неудобное для многих граждан, а сами встречи организуются в помещениях, куда не могут попасть все желающие. На сегодняшний день, по данным Михаила Меня, пятилетние программы по благоустройству в срок утверждены более чем в 1600 муниципалитетах в 81 регионе страны. 

Мэры городов и главы муниципалитетов на встрече с президентом отмечали, что важную роль в благоустройстве играет поддержка федерального бюджета. 

Президент также поддержал замечание главы Уфы Ирека Ялалова, который отметил, что в работе над улучшением городской среды нужно учитывать климатические особенности России и ориентироваться на проекты Северной, а не Южной Европы.

 

Источник:https://iz.ru/

Опубликовано в Новости

Сегодня Глава Минстроя и ЖКХ РФ Михаил Мень призвал регионы страны активнее реализовывать проекты «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» и «Формирование комфортной городской среды».

Министр напомнил, что на реализацию проекта по благоустройству в 2017 году выделяется более 20 млрд рублей.

«Наша общая задача сделать так, чтобы этот приоритетный проект заработал и дал свой эффект, чтобы люди увидели результат. Этот проект в корне отличается от всех предыдущих, так как одним из ключевых факторов будущего успеха является вовлечение граждан в принятие решений по знаковым объектам благоустройства. Мы действуем по принципу «ничего для вас без вас», - подчеркнул Михаил Мень.

Министр отметил, что для получения федеральной поддержки субъектам необходимо представить свои заявки до 10 февраля, а до 1 марта должны быть заключены соответствующие соглашения.

Порядок предоставления федеральных средств на реализацию проектов по благоустройству городской среды размещен на сайте Минстроя России, форма заявки и проект соглашения в скором времени также будут опубликованы.

Для эффективной реализации проекта в каждом регионе необходимо определить ответственного представителя, который будет координировать и курировать работу по приоритетному проекту в субъекте.

«На сегодняшний день есть данные, что по подавляющему большинству субъектов такие координаторы уже определены. Тем не менее, прошу руководителей регионов работу по реализации проекта не выпускать из своего поля зрения», - подчеркнул он.

Его зам Андрей Чибис в свою очередь разъяснил методологию работы: «В рамках проекта будут запущены новые инструменты участия в формирование городской среды. Минстрой России намерен выстроить системное взаимодействие с активистами, общественными объединениями и собственниками. Для удобства местных властей на основании опыта Татарстана были разработаны методические рекомендации по вовлечению общественности в реализацию проектов формирования комфортной городской среды».

Источникrcmm.ru

 

Опубликовано в Новости
Среда, 05 октября 2016 03:12

Все на субботник!

В Воскресенском районе объявлен месячник благоустройства. Так, 8 и 15 октября состоятся районные субботники, в которых будут принимать участие работники предприятий и учреждений, а также все желающие жители района.

Участие в субботнике – это возможность внести личный вклад в благоустройство своего двора, улицы, микрорайона, а значит поселения и района в целом!

8 октября с 9.00 можно получить перчатки, мешки для сбора мусора, лопаты, грабли и метлы в пунктах выдачи инвентаря по следующим адресам:

в городском поселении Воскресенск:

ул. Энгельса, д. 14а

ул. Октябрьская, д. 14

ул. Докторова, д.4

ул. Энгельса, д.6

ул. Андреса, д.3

ул. Быковского, д. 13

ул. Московская, д. 12а

ул. Спартака, д. 12а

ул. Мичурина, д. 20

ул. Рабочая, д. 117

ул. Рабочая, д. 121а

ул. Ломоносова, д. 119 к.3

ул. Кагана, д. 19

ул. Победы, д. 28б

ул. Хрипунова, д. 8

ул. Советская, д.18а

ул. Победы, д.5а

ул. Куйбышева, д.45в

пер. Юбилейный, д.8

Чемодурово - ул. Центральная, д. 13

 

в городском поселении Белоозерский:

ул. Юбилейная, д. 13

ул. 50 лет Октября, д. 13

 

в сельском поселении Фединское:

с. Косяково - ул. Юбилейная, д. 10

д. Степанщино - ул. Суворова, д. 1

д. Ратчино - ул. Некрасова, д.19

с. Невское, д. 61

 

в городском поселении Хорлово:

ул. Зайцева, д. 22

ул. Парковый проезд, д. 12

 

в сельском поселении Ашитковское:

с. Ашитково - ул. Юбилейная, д. 14а

д. Золотово - ул. Фабричная, д. 1

п. Виноградово -  ул. Зеленая, д. 5

ст. Фаустово - ул. Железнодорожная, д. 1.

 

 

Источник: http://vmr-mo.ru/

Опубликовано в Новости

В Московской области демонтировано 410 травмоопасных детских площадок, вместе с тем в подмосковном Госадмтехнадзоре отмечают, что новых установлено втрое больше.

"В текущем году служба зафиксировала около 410 фактов демонтажа травмоопасных и устаревших детских площадок на территории населенных пунктов муниципальных образований Московской области. Вместо этих площадок в регионе появилось свыше 1,1 тыс. современных и соответствующих всем требованиям безопасности площадок", — говорится в сообщении Госадмтехнадзора Подмосковья со ссылкой на главу ведомства Татьяну Витушеву.

В нем отмечается, что замена устаревших травмоопасных детских площадок на новые в регионе ведется достаточно активно — "коэффициент" их обновляемости составляет около 270%, то есть на одну демонтированную площадку в Подмосковье приходятся три новые.

Источник: http://realty.interfax.ru/

Опубликовано в Новости

В число худших попали Красногорский, Ступинский и Зарайский районы, а также городские округа Фрязино, Долгопрудный, Дубна и Протвино.

Худшие муниципалитеты в плане благоустройства дворов были названы 2 августа на заседании правительства Московской области. Губернатор региона Андрей Воробьев поручил главам муниципалитетов взять на контроль данный вопрос и выполнить поставленные цели по благоустройству территорий.

В число худших попали Красногорский, Ступинский и Зарайский районы, а также городские округа Фрязино, Долгопрудный, Дубна и Протвино. А вот лидерами рейтинга по приведению в порядок дворов стали Истринский, Чеховский, Можайский, Ногинский, Одинцовский, Люберецкий, Сергиево-Посадский районы и городские округа Королев, Химки и Серебряные Пруды.

 Источник:http://lifemo.ru/

Опубликовано в Новости

Мособлдума 30 июня на 172-ом заседании внесла изменения в областной Кодекс об административных правонарушениях. Теперь штрафы за нарушения норм Закона «О благоустройстве» сотрудники Госадмтехнадзора смогут выписывать на основании материалов фото- или видеосъёмки с установленных во дворах камер наблюдения.

Так, штрафы будут предусмотрены для владельцев земельных участков либо других объектов недвижимости за нарушения содержания, эксплуатации, перемещения, переоборудования либо разрушения объектов благоустройства. Помимо этого, административное наказание также понесут владельцы автомобилей – в частности, за размещение транспорта на газонах, в палисадниках.

Суммы штрафов прописаны в Главе 6 подмосковного КоАП. Так, за наружное размещение различных объявлений, листовок, материалов без согласования с органами местного самоуправления предусмотрены штрафы:

  • для граждан – от 1500 до 2500 рублей;
  • для должностных лиц – от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;
  • для юридических лиц – от 10 тыс.  до 30 тыс. рублей.

За размещение транспорта на участках с зелёными насаждениями собственники авто должны будут заплатить штраф от 1000 до 5000 рублей; должностные лица – от 10 до 50 тысяч рублей, юрлица – от 30 до 100 тысяч рублей. А если автомобиль размещён на газонах и цветниках, наказание составит 5, 20 и 50 тысяч рублей – для физических, должностных и юридических лиц соответственно. 

 

http://mosoblduma.ru/Press_centr/news/item/63246

Опубликовано в Новости
Страница 1 из 2
« Январь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31