Цифра недели

507

млрд. рублей предусмотрено на цели переселения из аварийного жилья 530 тысяч человек в новое комфортабельное к 2024 году 

 

16 мая состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома 15/20 по улице Колина, решением которого досрочно были прекращены полномочия Головкиной Галины, председателя Совета этого МКД.

Жители дома выразили ей вотум недоверия, как не защищающей интересы собственников многоквартирного дома -дом фактически не обслуживался - а также за многочисленные нарушения, противоречащие требованиям действующего законодательства, к расследованию которых подключилась Воскресенская городская прокуратура.

Собственно официальных полномочий у Галины Викторовны и не было. Сам факт того, как Головкина стала председателем Совета дома 15/20, вызывал бурную реакцию жителей, которые активно обсуждают возможную фальсификацию – никто в глаза не видел решение и протокол Общего собрания собственников помещений в МКД, который является официальным документом, собрание с повесткой дня о выборах ее председателем не объявлялось и не проводилось, Галина Викторовна сама себя объявила председателем.

Также без процедуры избрания она оказалась на должности руководителя Воскресенского отделения членов Ассоциации председателей советов многоквартирных домов, и два года морочила всем голову. В дальнейшем на эту должность она была таки избрана при активном проталкивании ее кандидатуры в Ассоциацию Виталием Чеховым, тогдашним руководителем Воскресенской администрации.

Кстати, на этом собрании 16 мая жители дома 15/20 приняли обращение к Председателю Ассоциации Юлии Белиховой о досрочном прекращении полномочий руководителя Воскресенского отделения Ассоциации Галины Головкиной, за нанесение ущерба ее действиями репутации (престижу) Ассоциации.

Рассмотрев вопросы повестки дня ОС, жители избрали новый состав и председателя Совета МКД, а также приняли решение отказаться от заключения, в том числе от исполнения договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с МБУ «УК Воскресенские дома», у которой в управлении дом оказался благодаря манипуляциям  Головкиной, и выбрали организацию для заключения договора управления многоквартирного дома.

На этом общем собрании присутствовали: общественный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Московской области, член Воскресенской Общественной палаты и члены Воскресенского отделения Ассоциации – председатели Советов многоквартирных домов.

Вот как выглядит подъезд №7 после ремонта, проходившего под "неусыпным" контролем Галины Головкиной - небольшая часть снимков, оказавшихся "под рукой", все гораздо хуже, а если иметь ввиду капитальный ремонт крыши и систем холодной воды и отопления, то просто жуть берет. Канализацию даже пока не приступали делать. В подвале ужас-ужасный и все за наши немалые деньги!

 

 

 

 

 

Опубликовано в Новости

16 декабря в Красногорске в Доме Правительства Московской области прошел III съезд представителей советов многоквартирных домов Московской области «Управдом», в работе которого  принимали участие делегаты из Воскресенского района.

Спикерами, модераторами и экспертами выступали: Наталья Виртуозова, Вице-губернатор Московской области, Андрей Аверкиев, Министр имущественных отношений Московской области, Александр Коган, Министр экологии и природопользования МО, Евгений Хромушин, Министр ЖКХ, Татьяна Витушева, Начальник Госадмтехнадзора  МО, Ирина Плещева, Начальник Главного управления  социальных коммуникаций Московской области, Вадим Соков, руководитель Главного управления ГЖИ, Наталья Ушакова , председатель Комитета по ценам и тарифам Московской области  и другие почетные гости.

 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов была создана 24 августа 2015 года, в настоящее время насчитывает 1671 членов и 45 отделений организации.  Несмотря на молодой возраст – чуть более 1 года – популярность  и авторитет Ассоциации растет в геометрической прогрессии. 

В приветственном слове Наталья Виртуозова, вице-губернатор Московской области, сказала, что в сфере ЖКХ сегодня накопилось много проблем и хороший управдом – это большая удача. Большинство субъектов Российской Федерации сегодня копируют опыт Московской области в сфере контроля ЖКХ, работы с управдомами.

 Ирина Плещева, начальник Главного управления социальных коммуникаций Московской области, рассказала, что решение проблем в сфере ЖКХ региона без учета мнения жителей могло привести к социальному напряжению. 

Создание областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов и проведение муниципальных Форумов «Управдом»  на глазах меняют ситуацию в системе ЖКХ.  Они показывают, что председатели Советов домов  становятся силой, способной решать эти проблемы, и все больше людей включаются в эту работу, они становятся ответственными собственниками жилья,  хозяевами подъездов, домов, дворов, микрорайонов и городов.

Работа III Съезда проводилась по трем тематическим секциям.  По итогам работы секций  были вынесены и утверждены решения  Съезда.

  1. Решение секции «Итоги капитального ремонта МКД в 2016 году» - модератор Ю. Белихова, председатель КС Ассоциации.
  • По итогам мониторинга проведения капитального ремонта в 2016 году констатировать: - наличие долгов по проведению капитального ремонта за 2014 – 2015 гг. - капитальный ремонт в 2016 году начался с опозданием. - зачастую подрядные организации используют труд специалистов низкой квалификации.
  •  Поддержать проведение Фондом капитального ремонта предварительного отбора подрядных компаний и создания рейтинга добросовестных организаций, имеющих квалифицированный персонал.

Министерству ЖКХ Московской области, Фонду капитального ремонта:

  • Закончить конкурсные процедуры по проведению капитального ремонта в следующем году до 1 марта 2017 г.
  •  Установить крайние сроки проведения по различным видам ремонтных работ.
  •  Предусмотреть участие управляющих организаций в проведении капитального ремонта (назначение ответственного от управляющей организации за ходом работ, ведение журнала по контролю и объему работ и пр.).
  •  Опубликовать на сайтах муниципальных образований до 1 февраля 2017 г. информацию о реализации капитального ремонта. 
  • Предусмотреть возможность модернизации при проведения капитального ремонта.
  • При проведении капитального ремонта рассмотреть возможность внедрения собственниками МКД энерго-сервисных контрактов.
  • Обратиться в Министерство обороны РФ по поводу задолженности Фонду капитального ремонта жилых помещений, находящихся в собственности Министерства обороны РФ.

 

Решение секции «Формирование комфортной среды. Вопросы реализации программы благоустройства дворовых территорий и текущего ремонта подъездов Московской области»- модератор А. Исаков, заместитель председателя КС Ассоциации.

 

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Разработать разъяснения для председателей советов МКД по процессу межевания и проведения кадастрового учета придомовой территории, а также методические рекомендации по порядку принятия дворовых территорий в состав общего имущества многоквартирного дома.
  • Направить разъяснения в муниципальные образования Московской области по реализации ст. 69 Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области» в части содержания придомовой территории, не входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.
  • Создать интерактивную карту дворовых территорий в Московской области. 
  • Расширить состав работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в части работ по установке ограждающих элементов детских игровых площадок (в том числе и с помощью зеленых насаждений), асфальтировки придомовой территории (проездов) и парковочного пространства (зоны для проезда спец. техники, пешеходный тротуары, входы на детскую площадку и пр.) специальными столбиками или полусферами. 
  • Предусмотреть обязательное согласование с собственниками жилья проектов благоустройства придомовых территорий.

 

Решение секции «Особенности взаимодействия советов МКД с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями» - модератор Л. Зверева, председатель Комиссии по ЖКХ и контролю над качеством работы УК Общественной палаты МО.

  

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Установить сроки введения в эксплуатацию общедомовых приборов учета и установить ответственность за их нарушение.
  • Установить общие правила проведения работ в МКД компаниями-провайдерами.
  • Утвердить в управляющих компаниях нормативы по минимальной материально-технической базе и количеству специалистов на кв.м обслуживаемого жилого фонда.
  • Внести в ЕПД информацию о сроках обязательной поверки общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  • Совместно с ГЖИ Московской области: Предусмотреть возможность ознакомления с собственным бюллетенем голосования в случае спорных ситуаций, связанных с заочным голосованием в ходе проведения общего собрания собственников.
  • Совместно с ГЖИ Московской области и Комитетом по ценам и тарифам Московской области: Разработать и ввести повышающий коэффициент при оплате за тепловую энергию для нежилых коммерческих и иных помещений, находящихся в многоквартирных домах, при отсутствии раздельных приборов учета по тепловой энергии. 
  • Совместно с главами муниципальных образований: Публиковать на сайте администраций муниципальные тарифы по степени благоустройства с развернутой сметой.

 

Государственной жилищной инспекции Московской области:

  • При приеме обращений граждан через сайт уведомлять заявителя о принятии в работу и номере обращения.
  • Установить правила, не допускающие двойных платежей при переходе из одной управляющей компании в другую, которые предусматривают ответственность органов местного самоуправления, ГЖИ Московской области, правоохранительных органов и др.
  • Запретить нахождение управляющих компаний с одинаковым названием в одном муниципальном районе.

Московской областной думе:

  • Разработать систему поощрений и мотивации председателей советов многоквартирных домов.

 

Министерству государственного управления, информационных технологий и связи Московской области:

  • Предусмотреть при отправке обращения на портал «Добродел» обязательное поле для информации об обращениях в управляющую компанию и аварийно-диспетчерские службы.

 

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Установить сроки введения в эксплуатацию общедомовых приборов учета и установить ответственность за их нарушение.
  • Установить общие правила проведения работ в МКД компаниями-провайдерами.
  • Утвердить в управляющих компаниях нормативы по минимальной материально-технической базе и количеству специалистов на кв.м обслуживаемого жилого фонда. 
  • Внести в ЕПД информацию о сроках обязательной поверки общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  • Совместно с ГЖИ Московской области: Предусмотреть возможность ознакомления с собственным бюллетенем голосования в случае спорных ситуаций, связанных с заочным голосованием в ходе проведения общего собрания собственников.
  • Совместно с ГЖИ Московской области и Комитетом по ценам и тарифам Московской области: Разработать и ввести повышающий коэффициент при оплате за тепловую энергию для нежилых коммерческих и иных помещений, находящихся в многоквартирных домах, при отсутствии раздельных приборов учета по тепловой энергии.
  • Совместно с главами муниципальных образований: Публиковать на сайте администраций муниципальные тарифы по степени благоустройства с развернутой сметой.

Государственной жилищной инспекции Московской области:

  • При приеме обращений граждан через сайт уведомлять заявителя о принятии в работу и номере обращения.
  • Установить правила, не допускающие двойных платежей при переходе из одной управляющей компании в другую, которые предусматривают ответственность органов местного самоуправления, ГЖИ Московской области, правоохранительных органов и др. 
  • Запретить нахождение управляющих компаний с одинаковым названием в одном муниципальном районе.

Московской областной думе:

  • Разработать систему поощрений и мотивации председателей советов многоквартирных домов.

Министерству государственного управления, информационных технологий и связи Московской области:

  • Предусмотреть при отправке обращения на портал «Добродел» обязательное поле для информации об обращениях в управляющую компанию и аварийно-диспетчерские службы.

 

Итак, итоги очередного III Съезда представителей Советов МКД Московской области  подведены. Впереди ждет большая работа. Все только начинается!

 

В работе III Съезда принимала активное участие

Ольга Симилейская

Опубликовано в Новости
« Ноябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30