Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

 

 

 
Заседание правительства 14 ноября 2017
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Андрей Жабин
 

В следующем году около 1,3 тысяч управдомов пройдут обучение для повышения профессиональной грамотности в Подмосковье, сообщает РИАМО со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина.

В пятницу в доме правительства Московской области проходит итоговый форум «Лидерство – это реальность».

«За последние два года вырос уровень наших управдомов, они становятся профессионалами своего дела. <...> У нас сетка основных управляющих домами порядка 1,3 тысячи человек, поэтому я думаю, что основные 1,3 тысячи мы в следующем году обучим», – сказал Хромушин.

Он добавил, что всего в системе работы управдомов Подмосковья работают 14 тысяч человек.

Источник: РИАМО
Опубликовано в Новости

16 декабря в Красногорске в Доме Правительства Московской области прошел III съезд представителей советов многоквартирных домов Московской области «Управдом», в работе которого  принимали участие делегаты из Воскресенского района.

Спикерами, модераторами и экспертами выступали: Наталья Виртуозова, Вице-губернатор Московской области, Андрей Аверкиев, Министр имущественных отношений Московской области, Александр Коган, Министр экологии и природопользования МО, Евгений Хромушин, Министр ЖКХ, Татьяна Витушева, Начальник Госадмтехнадзора  МО, Ирина Плещева, Начальник Главного управления  социальных коммуникаций Московской области, Вадим Соков, руководитель Главного управления ГЖИ, Наталья Ушакова , председатель Комитета по ценам и тарифам Московской области  и другие почетные гости.

 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов была создана 24 августа 2015 года, в настоящее время насчитывает 1671 членов и 45 отделений организации.  Несмотря на молодой возраст – чуть более 1 года – популярность  и авторитет Ассоциации растет в геометрической прогрессии. 

В приветственном слове Наталья Виртуозова, вице-губернатор Московской области, сказала, что в сфере ЖКХ сегодня накопилось много проблем и хороший управдом – это большая удача. Большинство субъектов Российской Федерации сегодня копируют опыт Московской области в сфере контроля ЖКХ, работы с управдомами.

 Ирина Плещева, начальник Главного управления социальных коммуникаций Московской области, рассказала, что решение проблем в сфере ЖКХ региона без учета мнения жителей могло привести к социальному напряжению. 

Создание областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов и проведение муниципальных Форумов «Управдом»  на глазах меняют ситуацию в системе ЖКХ.  Они показывают, что председатели Советов домов  становятся силой, способной решать эти проблемы, и все больше людей включаются в эту работу, они становятся ответственными собственниками жилья,  хозяевами подъездов, домов, дворов, микрорайонов и городов.

Работа III Съезда проводилась по трем тематическим секциям.  По итогам работы секций  были вынесены и утверждены решения  Съезда.

  1. Решение секции «Итоги капитального ремонта МКД в 2016 году» - модератор Ю. Белихова, председатель КС Ассоциации.
  • По итогам мониторинга проведения капитального ремонта в 2016 году констатировать: - наличие долгов по проведению капитального ремонта за 2014 – 2015 гг. - капитальный ремонт в 2016 году начался с опозданием. - зачастую подрядные организации используют труд специалистов низкой квалификации.
  •  Поддержать проведение Фондом капитального ремонта предварительного отбора подрядных компаний и создания рейтинга добросовестных организаций, имеющих квалифицированный персонал.

Министерству ЖКХ Московской области, Фонду капитального ремонта:

  • Закончить конкурсные процедуры по проведению капитального ремонта в следующем году до 1 марта 2017 г.
  •  Установить крайние сроки проведения по различным видам ремонтных работ.
  •  Предусмотреть участие управляющих организаций в проведении капитального ремонта (назначение ответственного от управляющей организации за ходом работ, ведение журнала по контролю и объему работ и пр.).
  •  Опубликовать на сайтах муниципальных образований до 1 февраля 2017 г. информацию о реализации капитального ремонта. 
  • Предусмотреть возможность модернизации при проведения капитального ремонта.
  • При проведении капитального ремонта рассмотреть возможность внедрения собственниками МКД энерго-сервисных контрактов.
  • Обратиться в Министерство обороны РФ по поводу задолженности Фонду капитального ремонта жилых помещений, находящихся в собственности Министерства обороны РФ.

 

Решение секции «Формирование комфортной среды. Вопросы реализации программы благоустройства дворовых территорий и текущего ремонта подъездов Московской области»- модератор А. Исаков, заместитель председателя КС Ассоциации.

 

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Разработать разъяснения для председателей советов МКД по процессу межевания и проведения кадастрового учета придомовой территории, а также методические рекомендации по порядку принятия дворовых территорий в состав общего имущества многоквартирного дома.
  • Направить разъяснения в муниципальные образования Московской области по реализации ст. 69 Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области» в части содержания придомовой территории, не входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.
  • Создать интерактивную карту дворовых территорий в Московской области. 
  • Расширить состав работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в части работ по установке ограждающих элементов детских игровых площадок (в том числе и с помощью зеленых насаждений), асфальтировки придомовой территории (проездов) и парковочного пространства (зоны для проезда спец. техники, пешеходный тротуары, входы на детскую площадку и пр.) специальными столбиками или полусферами. 
  • Предусмотреть обязательное согласование с собственниками жилья проектов благоустройства придомовых территорий.

 

Решение секции «Особенности взаимодействия советов МКД с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями» - модератор Л. Зверева, председатель Комиссии по ЖКХ и контролю над качеством работы УК Общественной палаты МО.

  

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Установить сроки введения в эксплуатацию общедомовых приборов учета и установить ответственность за их нарушение.
  • Установить общие правила проведения работ в МКД компаниями-провайдерами.
  • Утвердить в управляющих компаниях нормативы по минимальной материально-технической базе и количеству специалистов на кв.м обслуживаемого жилого фонда.
  • Внести в ЕПД информацию о сроках обязательной поверки общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  • Совместно с ГЖИ Московской области: Предусмотреть возможность ознакомления с собственным бюллетенем голосования в случае спорных ситуаций, связанных с заочным голосованием в ходе проведения общего собрания собственников.
  • Совместно с ГЖИ Московской области и Комитетом по ценам и тарифам Московской области: Разработать и ввести повышающий коэффициент при оплате за тепловую энергию для нежилых коммерческих и иных помещений, находящихся в многоквартирных домах, при отсутствии раздельных приборов учета по тепловой энергии. 
  • Совместно с главами муниципальных образований: Публиковать на сайте администраций муниципальные тарифы по степени благоустройства с развернутой сметой.

 

Государственной жилищной инспекции Московской области:

  • При приеме обращений граждан через сайт уведомлять заявителя о принятии в работу и номере обращения.
  • Установить правила, не допускающие двойных платежей при переходе из одной управляющей компании в другую, которые предусматривают ответственность органов местного самоуправления, ГЖИ Московской области, правоохранительных органов и др.
  • Запретить нахождение управляющих компаний с одинаковым названием в одном муниципальном районе.

Московской областной думе:

  • Разработать систему поощрений и мотивации председателей советов многоквартирных домов.

 

Министерству государственного управления, информационных технологий и связи Московской области:

  • Предусмотреть при отправке обращения на портал «Добродел» обязательное поле для информации об обращениях в управляющую компанию и аварийно-диспетчерские службы.

 

Министерству ЖКХ Московской области:

  • Установить сроки введения в эксплуатацию общедомовых приборов учета и установить ответственность за их нарушение.
  • Установить общие правила проведения работ в МКД компаниями-провайдерами.
  • Утвердить в управляющих компаниях нормативы по минимальной материально-технической базе и количеству специалистов на кв.м обслуживаемого жилого фонда. 
  • Внести в ЕПД информацию о сроках обязательной поверки общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  • Совместно с ГЖИ Московской области: Предусмотреть возможность ознакомления с собственным бюллетенем голосования в случае спорных ситуаций, связанных с заочным голосованием в ходе проведения общего собрания собственников.
  • Совместно с ГЖИ Московской области и Комитетом по ценам и тарифам Московской области: Разработать и ввести повышающий коэффициент при оплате за тепловую энергию для нежилых коммерческих и иных помещений, находящихся в многоквартирных домах, при отсутствии раздельных приборов учета по тепловой энергии.
  • Совместно с главами муниципальных образований: Публиковать на сайте администраций муниципальные тарифы по степени благоустройства с развернутой сметой.

Государственной жилищной инспекции Московской области:

  • При приеме обращений граждан через сайт уведомлять заявителя о принятии в работу и номере обращения.
  • Установить правила, не допускающие двойных платежей при переходе из одной управляющей компании в другую, которые предусматривают ответственность органов местного самоуправления, ГЖИ Московской области, правоохранительных органов и др. 
  • Запретить нахождение управляющих компаний с одинаковым названием в одном муниципальном районе.

Московской областной думе:

  • Разработать систему поощрений и мотивации председателей советов многоквартирных домов.

Министерству государственного управления, информационных технологий и связи Московской области:

  • Предусмотреть при отправке обращения на портал «Добродел» обязательное поле для информации об обращениях в управляющую компанию и аварийно-диспетчерские службы.

 

Итак, итоги очередного III Съезда представителей Советов МКД Московской области  подведены. Впереди ждет большая работа. Все только начинается!

 

В работе III Съезда принимала активное участие

Ольга Симилейская

Опубликовано в Новости
 
 Для погашения задолженности муниципалитетов за газ в Подмосковье выделят 1 млрд. рублей

В Мособлдуме 27 октября на 5 заседании в рамках «Часа Правительства» министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин рассказал о реализации комплекса мероприятий по погашению задолженности потребителей Московской области за поставленные энергоресурсы.

По состоянию на 1 октября 2016 года задолженность ресурсоснабжающих организаций за газ составляет 6,1 млрд. рублей.  В целом, как рассказал Евгений Хромушин, в 2016 году отмечается увеличение просроченной задолженности за газ, по сравнению с 2015 годом, на 1,1 млрд. рублей.

Но при этом министр отметил, что были приняты все необходимые меры, которые позволят компенсировать задолженность с помощью субсидий. «Сейчас принято решение о предоставлении субсидии в размере порядка 1 млрд. рублей «Газпроммежрегионгазу» с целью погашения задолженности муниципальных образований», – отметил министр.

По словам Евгения Хромушина, основным инструментом сокращения задолженности является внедрение единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) и расщепление платежей.

Отдельно министр  рассказал о состоянии долга в военных городках. В настоящее время задолженность организаций Минобороны составляет 1,2 млрд. рублей. «С Минобороной была достигнута договорённость о передаче имущественных комплексов высокой стоимости, чтобы регион смог предусмотреть средства для помощи муниципальным образованиям».

В настоящее время от Минобороны РФ в Подмосковье передано порядка 190 военных городков, из них около 20 - в собственность региона, остальные - в муниципальную собственность.

 

Опубликовано в Новости

Второй региональный форум председателей советов многоквартирных домов «Управдом», прошедший в Доме правительства Московской области, собрал полторы тысячи жилищных активистов, в числе которых были делегаты от Воскресенского района.

Участниками мероприятия стали заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, члены Правительства Московской области, главы муниципальных образований, руководители управляющих компаний, представители муниципальных общественных палат, эксперты.

«Нечасто у нас бывают мероприятия, когда мест в зале не хватает. Хочется всех поприветствовать и сказать большое спасибо вам за огромную важнейшую работу», — заявил губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЕВ, открывший форум.

Глава региона отметил огромную работу, проделанную федеральным Минстроем, и персонально заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Андреем ЧИБИСОМ в части повышения культуры в сфере ЖКХ.

«В жилищно-коммунальном хозяйстве уже видны изменения, но эту сферу еще предстоит сделать современной, клиентоориентированной», — сказал Воробьев.

Опыт региона по созданию Ассоциации председателей советов многоквартирных домов был признан настолько успешным, что со стороны федеральных властей прозвучало предложение на ее базе создать Всероссийскую организацию управдомов.

«Губернатор Подмосковья прав: порядка в ЖКХ не будет, если за ним не следить в каждом дворе», — продолжил тему Андрей Чибис. «Считаю целесообразным на базе Ассоциации Московской области создать Всероссийскую ассоциацию управдомов. От имени нашего министерства предлагаю заняться этим проектом и возглавить эту ассоциацию Юлии Александровне БЕЛЕХОВОЙ».

Андрей Чибис отметил, что Юлия Белехова доказала свою профессиональную компетенцию и готовность организовать такой огромный коллектив. Всероссийская ассоциация управдомов может быть создана уже в скором времени.

« Я думаю, что в начале 2016 года ассоциация будет создана и пойдет по стране», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ.

«Уже в 55 процентах многоквартирных домов созданы советы жителей. У нас 57 тысяч многоквартирных домов, и мы ведем работу, чтобы эти советы были созданы везде», —констатировал заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ. Он также напомнил, что для решения коммунальных проблем в Подмосковье запущен портал «Добродел».

Ключевые вопросы повестки дня II регионального форума председателей советов многоквартирных домов «Управдом», обсуждались в рамках тематических секций: «Взаимодействие региональной ассоциации председателей МКД с местными отделениями муниципальных образований», «Ассоциация председателей советов МКД и предприятия жилищно-коммунального комплекса».

Воскресенская делегация разделилась, чтобы присутствовать на обсуждении всех тем. Татьяна Егорова, Любовь Коптева, Дмитрий Барановский и я приняли участие в работе секции: «Вопросы капитального ремонта, роль и место общественности» как наиболее сложной на наш взгляд темы.

Из выступлений большинства председателей советов многоквартирных домов, переживших капитальный ремонт можно было сделать вывод, что капитального ремонта надо скорее бояться, а не радоваться, т.к. он в большинстве случаев принес жильцам еще большие проблемы и беды. Вместо ожидаемого повышения комфорта проживания людям был нанесен материальный и моральный ущерб.

Так, например, часто капитальный ремонт дома начинался с того, что раскрывали кровлю  в конце октября, когда в Подмосковье гарантированно начинался сезон дождей, естественно осадки заливали квартиры, подъезды и пр. помещения до первого этажа со всеми вытекающими последствиями. Что характерно для этой абсурдной ситуации - до сих пор не проработан механизм возмещения убытков жильцам, люди оказались в разоренных квартирах, с испорченной мебелью, оторванными обоями, вздувшимися полами, мокрыми постелями и коврами, да еще без электричества, которое отключили из-за угрозы короткого замыкания.

У представителей управляющих компаний также было много вопросов и претензий по проведению капитального ремонта жилого фонда, который им впоследствии предстояло обслуживать.

Бесценный опыт получен был участниками работы и других тематических секций, который обязательно будет учтен и применен в Воскресенском районе, отметил сопредседатель Общественного движения добросовестных пользователей жилья «Наш Воскресенск», руководитель Воскресенской делегации Юрий Крестьянинов.

От имени нашей организации Юрий Крестьянинов выступил на Втором Форуме с инициативами и направил следующие предложения для обсуждения:

составлять рейтинги работы муниципальных администраций в сфере ЖКХ, работы УК и руководителей ЖЭУ, оценку рейтинга осуществлять по эффективности решения жалоб и претензий собственников жилья МКД.  Также было предложено страховать качество услуг управляющих компаний по обслуживанию многоквартирных домов и оплаты деятельности председателей советов домов.

На форуме состоялось не только обсуждение всего традиционного круга проблем, так или иначе затрагивающих сферу ЖКХ. Мероприятие завершилось принятием Хартии управления многоквартирными домами. На торжественной церемонии Хартию подписали министр ЖКХ Московской области Евгений ХРОМУШИН, глава Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова и руководитель областной Госжилинспекции Вадим СОКОВ.

Хартия о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами, как подчеркивали ее участники, предполагает прежде всего, защиту интересов жителей Московской области, которая выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством оказываемых услуг в сфере ЖКХ. Документом устанавливаются стандарты управления домами, а также уточняются и ужесточаются обязанности управляющих компаний.

«Я хочу отдельно поблагодарить всех, кто принимал участие в разработке Хартии, — это сотрудники Министерства ЖКХ, сотрудники Госжилинспекции и другие. Обращаюсь ко всем управдомам — теперь это ваш инструмент для объективного и четкого контроля», — объявил Евгений Хромушин.

«В системе ЖКХ существует огромное количество проблем. И мы замахнулись на то, чтобы эти проблемы решить. Мы ситуацию меняем. Я уверен, что если институты, а именно управляющие домов, управляющие компании и муниципальная и региональная власть, будут работать, мы изменения будем чувствовать регулярно. Я не сомневаюсь, что наша совместная работа будет и дальше давать практические результаты», — повел итог Андрей Воробьев.

 

Ольга Симилейская, сопредседатель Общественного движения

добросовестных пользователей жилья «Наш Воскресенск».

Опубликовано в Новости
« Апрель 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30