Цифра недели

72

% населения в возрасте 46-60 лет экономили электроэнергию в уходящем году

Суббота, 29 декабря 2018 16:22

Что ждет дачников в 2019 году

 

© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus

 

С 2019 года жизнь российского дачника претерпит ряд изменений, которые в целом можно сформулировать как уменьшение анархии и увеличение единообразия в регулировании загородной жизни.

В основном перемены сводятся к уменьшению необходимости обращаться в госорганы и снижению количества бумажек. Но сами правила землепользования станут жестче.


С 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

Дачники не смогут построить или реконструировать дом без специальных уведомлений.

И еще 14 месяцев у дачников есть, чтобы явиться «с повинной» в рамках так называемой дачной амнистии: легализовать постройки, которые дачными не являются, но которые их владельцы выдавали за таковые и тем облегчали себе налоговое бремя.

В целом новый год станет годом начала борьбы с самостроем на территории СНТ. При этом для тех, кто захочет построить баню, беседку или сарай, по-прежнему не потребуется разрешений и уведомлений. В следующем году для них ничего не изменится.

С 2019 года по закону ФЗ-217 все садовые товарищества обяжут открыть счета в банках, куда будут поступать взносы их членов и производиться безналичная оплата работ и услуг. Это в значительной мере упростит жизнь дачников, говорит руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова:

-В садоводческих товариществах не такая уж редкость, когда между их членами возникают конфликты из-за денег. Чаще всего это происходит потому, что председатель СНТ собрал в начале сезона со своих соседей взносы на какие-то общие нужды — отсыпку дороги и т. д., а по завершении сезона садоводы оказываются неудовлетворенными результатами. И в адрес председателя начинают сыпаться обвинения в том, что он нерационально потратил общие средства или вовсе их прикарманил, — сказала она «Ридусу».

Немало дачников, не обладающих талантом предсказывать будущее, ранее выстроили на своих участках сооружения, которые в то время налогом не облагались или облагались пониженным налогом как нежилые строения: хозпостройки, бани и т. д.

Сейчас собственников поставили перед свершившимся фактом: бесплатный сыр кончается.

Во всем, что касается земельно-строительного налогообложения, в России царит такой хаос, что с этим часто не могут разобраться даже профессионалы, сетует юрист Союза садоводов Татьяна Глазкова:

-Власти Подмосковья ищут любую возможность пополнения казны, которая еще со времен губернаторства Громова является черной дырой. После окончания так называемой дачной амнистии за легализацию такой собственности будут взимать немалую плату, — сказала она «Ридусу».

В наихудшей ситуации оказываются те владельцы участков, которые возвели постройки на землях, не предназначенных под строительство, — в тех же садоводческих товариществах.

Не позавидуешь и тем, кто когда-то построил у себя на участке летний домик (который облагается льготным налогом), а через десяток-другой лет они сами или уже их дети выстроили рядом капитальный дом, не ставя в известность БТИ, — по сути, возвели тот самый самострой.

Сейчас, когда скрыть такое строение станет невозможным, хозяева участков начинают чесать в затылке — а хватит ли у них ресурсов, чтобы платить налог на этот дом? Причем с помощью дронов власти выявили астрономическое число таких строений — 200 тысяч в одном лишь Подмосковье.

-В суды валом идут иски от собственников, которые ранее зарегистрировали свои летние домики как капитальные жилые дома, не думая о том, что когда-то на эту категорию построек будет введено повышенное налогообложение. До последнего времени вообще дачное строительство велось в условиях полной анархии: люди сперва строили дома как им взбредет в голову, а затем уже регистрировали их по факту. Органы власти никак не могли контролировать, насколько безопасны такие постройки, — говорит юрист.

Власти спохватились еще в 2016 году, когда стали требовать сперва предоставить документацию, лишь после согласования которой можно начать рыть котлован. Разрешение же стоит немалых денег, и многие собственники предпочитали ждать, пока гром не грянет, — а грянет он уже в 2019 году.

 

 

Small b9ac2fbdce

Прочитано 35 раз
« Январь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31