Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

Дача

Одинцовская городская прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства на территории г.о. Звенигород. Установлено, что в 2013 году постановлениями главы г.о. Звенигород ООО «Желанный город» в аренду, а затем в собственность предоставлен земельный участок, расположенный в районе ул. Ленина для размещения автостоянки. Однако предоставленный обществу земельный участок является частью дороги общего пользования, площадью более 600 кв.м. ООО «Желанный город» незаконно ограничило движение автотранспорта и установило шлагбаумы. Согласно ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, скверы) не подлежат приватизации. В этой связи Одинцовская городская прокуратура обратилась в суд с иском об оспаривании постановлений главы г.о.…
Два года исполниться 22 марта 2016 года как я обнаружила, что мой садовый участок, расположенный в СНТ «Дружба» отключили от электросети. Ирония в том, что в этом садовом товариществе я возвела две линии электропередачи: осенью 2010 года я стала инициатором и собрались мы 30 собственников земельных участков и протянули свою отдельную электролинию, общей протяженностью более 2-х км. Существующая в СНТ 50 лет сеть физически и морально устарела, лампочки в доме горели в полнакала, холодильники не работали, не говоря уже о другой технике: электротриммерах, микроволновках, обогревателях, электронасосах. От правления и председателя СНТ добиться обеспечения садоводов элементарными условиями: нормальным электричеством и поливочной…
Вызывает удивление самоуверенность в безнаказанности некоторых Председателей Правления садоводческих объединений, позволяющих себе совершать самоуправные действия по отключению садовых участков от электроснабжения. В основном, Председатели Правления используют отключение от электроснабжения как меру устрашения непокорных членов объединения, отстаивающих права и законные интересы. Федеральный Закон, Уставы садоводческих объединений не предоставляют ни Правлению, ни Председателю Правления, полномочий по отключению садовых участков от электроснабжения. Только Общее собрание членов садоводческого товарищества вправе принять решение по любому вопросу хозяйственной деятельности объединения. Но и здесь есть свой нюанс. Отказ садовода от внесения взносов дает право Общему собранию принять решение об исключении садовода из членов объединения. Общее собрание вправе…
Чтобы ответить на данный вопрос развёрнуто необходимо просто тупо обратиться к нормам Постановления Правительства от 27 декабря 2004 года N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям". Если будете искать текст в Интернете, то обратите…
и Постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг" без разрешения собственника (СНТ, некоммерческого партнёрства, садоводов - владельцев ЛЭП)? Отвечая на данный вопрос, надо сразу же оговориться, что только использование всех нормативно-правовых актов законодательства, имеющих отношение к данной проблеме, позволит однозначно ответить "нет". И наоборот, использование, к примеру, только ФЗ "Об электроэнергетике" и ПП № 861 приведёт к неправильному пониманию указанных в них норм и ответу "да". Следует добавить, что в статье использовано понятие СНТ, как юридического лица; или все садоводы, как собственники коллективного электросетевого…
Воскресенье, 28 февраля 2016 14:30

Расчет подмосковного земельного налога

Вы владеете участком в 15 соток, который расположен в одном из населенных пунктов Балашихинского района (городской округ Балашиха) Московской области. Рассчитаем налог на этот земельный участок за 2014 год. Кадастровая стоимость участка – 7 561 950 рублей. Стоимость можно узнать на сайте Росреестра. Получается, что т.н. рыночная стоимость одной сотки земли – 504 130 рублей. Остается только пожелать большой удачи этим «профессионалам», проводившим госоценку, в продаже участка по такой цене. Назначение земли – для ведения личного подсобного хозяйства. Назначение земельного участка указано в свидетельстве о собственности на участок. Налоговая ставка – 0,3 процента. Ставку находим на сайте Налоговой службы. Вы…
Воскресенье, 28 февраля 2016 12:03

Как снизить налог на землю

Рассмотрим реальные пути снижения земельного налога. Первый путь, о котором часто забывают, заключается в проверке применения различных льгот по уплате налога. Льготы, в зависимости от категории льготников, бывают вплоть до полного освобождения от земельного налога. Число категорий льготников, установленных законом, достаточно велико, но, что главное — местные власти имеют право его расширять. Например, в одном из муниципалитетов Московской области пенсионерам дают «скидку» с налога в 20%. После произошедшего повышения земельных налогов это может быть солидная сумма. Чтобы уточнить попадаете ли вы в список льготников, обратитесь в местную администрацию или налоговую инспекцию. В инспекцию стоит обратиться и в том случае, если…
Воскресенье, 28 февраля 2016 11:38

Индивидуалы и снт

Материалы этого сайта основаны на реальной практике выхода из СНТ и сосуществования индивидуальных садоводов на территории конкретного садоводческого товарищества в Московской области. История развития нашего садоводческого товарищества типична для многих и многих садоводческих товариществ нашей страны. Во времена СССР были проведены основные работы по созданию инфраструктуры: построены дороги, смонтирована кабельная линия 10 киловольт, установлен понижающий трансформатор, смонтированы воздушные линии 380 вольт, напряжение было подведено к строениям на участках. Руководил работами за символическую плату авторитетный председатель правления СНТ. После кончины председателя СНТ был избран другой председатель, через некоторое время еще один и т.д. С каждым годом аппетиты и зарплаты членов правления…
Споры, вытекающие из права аренды земельных участков. В соответствии со ст. 22 ЗК арендодателем может выступать только собственник земельного участка. В большинстве случаев применительно к договору аренды земельного участка на стороне арендодателя выступает не собственник, а его законный представитель. Например, при аренде публичных земель в качестве арендодателя выступает государственный орган. В отличие от ст. 37 ЗК РФ, которая регулирует договор купли-продажи земельного участка и прямо указывает, что предметом договора купли-продажи может быть только земельный участок, прошедший кадастровый учет, ст. ст. 22, 65 3К РФ такого требования к предмету договора аренды не предъявляет. Единственным исключением является Федеральный закон «Об обороте земель …
(основан на изучении и обобщении судебной практики рассмотрения и разрешения земельно-правовых споров, подготовлен мировым судьей судебного участка № 37 Карасунского округа г. Краснодара Л. В. Семенович) Анализ практики рассмотрения земельных споров мировыми судьями позволяет выделить иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск в порядке ст. 304 ГК РФ) и иски об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения (виндикационный иск в порядке ст. 301 ГК РФ). Виндикационный иск направлен на защиту правомерного владения, негаторный иск – на устранение препятствий в пользовании и распоряжении вещью. При обращении в суд с иском о восстановлении границ землепользования речь идет…
Страница 8 из 14
« Июнь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30