20

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ С ЧЛЕНАМИ СНТ Порядок заключения и расторжения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии) потребителями-гражданами и энергосбытовыми организациями, в том числе смены энергосбытовой организации, урегулирован нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике), Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила розничных рынков электрической энергии). В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную…

Наконец-то свершилось самое настоящее эпохальное событие. Дело в том, что пенсионеров освободили от уплаты земельного налога. Казалось бы, надо радоваться, но все не так просто, как кажется на первый взгляд. Все дело в том, что пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога на дачные участки, площадь которых составляет не более шести соток. А если вспомнить, что этот закон принят окончательно и пока что пересматриваться не будет, получается, что пенсионер, у которого, допустим, 8 соток, будет платить лишние деньги. Так что принятие данного закона — победа с одной стороны. Но, если посмотреть на ситуацию с другой стороны, многих пенсионеров отмена налога попросту…

Читателям дает советы по дачам и огородам адвокат Светлана Жмурко 1. ХОЧУ ПОДАТЬ В СУД НА СОСЕДА У меня спор с соседом по границе участка. Он провел межевание, установил границы. Я с ними не согласен и хочу подать в суд. Но прошло довольно много времени, поскольку я никак не мог выяснить, где мой сосед по даче живет — а без его адреса иск не принимают. - Вообще срок исковой давности — три года с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав. Если речь идет о том, что новая граница соседа прошла по вашей территории, можно сделать следующее. Вы сейчас…

 Обязательно ли межевать? Нет. Ранее сообщалось, в том числе некоторыми региональными отделениями самого Росреестра, что без межевания с 1 января 2018 года не получится ни продать, ни обменять, ни подарить участок. Однако это не так, сообщили ТАСС в московском отделении ведомства — процедура останется добровольной, и сделки по купле-продаже можно будет проводить и без нее. Если же вы решились отмежевать участок, вот несколько рекомендаций. Проводилось ли межевание? Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе…

Во многих СНТ проводят экстренные собрания. В повестке — срочные вопросы по межеванию земли общего пользования, топосъёмке и межевому плану собственных участков. © / KN Studio / Shutterstock.com Правления товариществ объясняют такую спешность новым дачным законом, по которому СНТ обязано оформить кадастровые границы территорий общего пользования. Для быстрого решения вопроса предлагают сдать членам СНТ определённую сумму, доходящую до 9–10 тысяч рублей. Неудивительно, что сложившаяся ситуация вызывает много вопросов у дачников. На основные мы попросили ответить юриста Юрия Волохова. Действительно ли нужно спешить? — Хотя, согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права СНТ на земли общего пользования и на объекты инфраструктуры…

С 1 января 2018 года присвоить адрес дачному или садовому участку будет проблематичнее. Что изменится, узнавал журналист «АиФ-Калининград». Дачникам предложили жить цивилизованно. © / Станислав Ломакин / АиФ Не секрет, что многие так называемые дачные домики - на самом деле полноценные жилые дома. Семьи живут там десятилетиями, рожают детей, ведут хозяйство, а вот адреса земельные участки, на которых стоят эти строения, не имеют. До 1 января присвоить их можно быстро и бесплатно, потом будет сложнее и за деньги. Без адреса Сегодня вся почтовая корреспонденция приходит дачнику на приблизительный адрес: например, садовое общество «Лужки», ул. Айвазовская. Если нужно вызвать «Скорую помощь»,…

В предыдущем номере («АиФ. На даче» № 20) мы начали рассказывать про проект закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», который предположительно должен вступить в силу с 1 марта 2018 года. Shutterstock.com Здравствуй, товарищ! В проекте закона подробно изложен порядок приёма в товарищество. Так, по пунктам указывается, что должно быть изложено в заявлении о вступлении в члены товарищества. Это ФИО, адрес места жительства и почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии). К заявлению должны быть приложены копии документов о правах на участок в пределах товарищества. Членство возникает с момента принятия решения общим собранием членов соответствующего товарищества. Кстати, кандидату в «товарищи»…

Новый федеральный закон для садоводов и огородников, о проекте которого мы уже рассказывали, принят. Чем он примечателен, а главное – что нужно успеть сделать, пока закон ещё не вступил в силу? Shutterstock.com Точное название нового закона звучит так – «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217. Но вступит в силу он только с 1 января 2019 года. С этой же даты перестанет действовать предыдущий ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (от 1998 года). Основные новшества Чего не будет…

© / www.globallookpress.com В марте 2017 года депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в от­дельные законодательные акты Российской Федерации». Однако и дачники, и многие ведомства восприняли его неоднозначно. Что же в нём нового? Названия и статусы Не будут употребляться слова «объединение», «кооператив», «партнёрство». Останутся только некоммерческие товарищества, причём двух разных типов — садоводческие и огороднические. На землях огороднических некоммерческих товариществ нельзя строить дома — даже для сезонного проживания. Разрешены только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, выращенной продукции и т. д. Садоводческие некоммерческие товарищества предполагают ведение садоводства и …