Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

Земля и люди

Воскресенье, 28 февраля 2016 12:03

Как снизить налог на землю

Рассмотрим реальные пути снижения земельного налога. Первый путь, о котором часто забывают, заключается в проверке применения различных льгот по уплате налога. Льготы, в зависимости от категории льготников, бывают вплоть до полного освобождения от земельного налога. Число категорий льготников, установленных законом, достаточно велико, но, что главное — местные власти имеют право его расширять. Например, в одном из муниципалитетов Московской области пенсионерам дают «скидку» с налога в 20%. После произошедшего повышения земельных налогов это может быть солидная сумма. Чтобы уточнить попадаете ли вы в список льготников, обратитесь в местную администрацию или налоговую инспекцию. В инспекцию стоит обратиться и в том случае, если…
Споры, вытекающие из права аренды земельных участков. В соответствии со ст. 22 ЗК арендодателем может выступать только собственник земельного участка. В большинстве случаев применительно к договору аренды земельного участка на стороне арендодателя выступает не собственник, а его законный представитель. Например, при аренде публичных земель в качестве арендодателя выступает государственный орган. В отличие от ст. 37 ЗК РФ, которая регулирует договор купли-продажи земельного участка и прямо указывает, что предметом договора купли-продажи может быть только земельный участок, прошедший кадастровый учет, ст. ст. 22, 65 3К РФ такого требования к предмету договора аренды не предъявляет. Единственным исключением является Федеральный закон «Об обороте земель …
(основан на изучении и обобщении судебной практики рассмотрения и разрешения земельно-правовых споров, подготовлен мировым судьей судебного участка № 37 Карасунского округа г. Краснодара Л. В. Семенович) Анализ практики рассмотрения земельных споров мировыми судьями позволяет выделить иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск в порядке ст. 304 ГК РФ) и иски об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения (виндикационный иск в порядке ст. 301 ГК РФ). Виндикационный иск направлен на защиту правомерного владения, негаторный иск – на устранение препятствий в пользовании и распоряжении вещью. При обращении в суд с иском о восстановлении границ землепользования речь идет…
Понедельник, 08 февраля 2016 22:53

ПРАВООХРАНИТЕЛИ ОТМЕЖЕВАЛИСЬ ОТ ДАЧНИКОВ

Двести семей приобрели участки под дачное строительство в Чеховском районе Московской области. В итоге - ни земли, ни денег. Дело было так: в продаже появились участки по привлекательной цене 40 тыс. руб. за сотку. Это в пяти километрах от Чехова, вблизи Новой Москвы. «Я понимал, что это ниже рыночной стоимости в два раза, - рассказывает покупатель 13 соток, москвич Евгений Яковлев. - Нам объяснили, что такая низкая цена из-за того, что 51 га еще не удалось размежевать, для этого владельцу земли Л. нужно дать кучу взяток чиновникам. Поэтому он хочет продать половину участков дешевле, а на вырученные деньги провести межевание…
В Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области (далее – Комиссия) поступило заявление председателя ДНП «Щелково», о пересмотре кадастровой стоимости 191 земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество расположено в сельском поселении Огудневское Щелковского района. Суммарная величина оспариваемой кадастровой стоимости составляла 378 933 840,17 руб. На заседании Комиссии 25 сентября 2015 года было рассмотрено заявление и принято решение об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости. В итоге величина кадастровой стоимости, определенной по результатам рассмотрения спора (рыночная стоимость), составила 185 732 888,00 руб. Таким образом, очевидна эффективность коллективного оспаривания кадастровой стоимости…
В своем Послании Федеральному Собранию Российской Федерации 3 декабря 2015 года Президент РФ В.В. Путин остановился на важнейших направлениях развития России во внешнеполитической, экономической и социальной сферах. Отдельно были затронуты вопросы развития сельского хозяйства и социальной поддержки отдельных категорий граждан. Председатель Комитета ГД по земельным отношениям и строительству А.Ю. Русских прокомментировал некоторые тезисы, озвученные в Послании, касающиеся земельной сферы. Первое, на что следует обратить внимание, это обращение Президента к парламентариям с просьбой проработать закон о бесплатном предоставлении гражданам земли на Дальнем Востоке площадью 1 га для различных видов деятельности. Этот законопроект уже внесен Правительством Российской Федерации в Государственную Думу. Предлагаемые…
Раменская городская прокуратура на постоянной основе проверяет законность предоставления гражданам земельных участков на поднадзорной территории. В ходе проверочных мероприятий установлено, что в 2011 году на государственный кадастровый учет были поставлены 4 земельных участка общей площадью 8400 кв. м. в деревне Дергаево Раменского района. Основанием для этого послужили поддельные постановления о закреплении данных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, якобы выданные главой администрации Сафоновского сельского совета в 1997 году. В случае незаконного завладения земельными участками ущерб Раменскому муниципальному району превысил бы 3 млн руб. Однако до настоящего времени право собственности на указанные участки не зарегистрировано. Материалы прокурорской проверки были…
Вторник, 13 октября 2015 11:01

Чиновники-землевладельцы

Количество принадлежащих некоторым чиновникам земель, по крайней мере задекларированных, не может не удивлять: на пять человек приходится около 348 тыс. кв. м земли. Это сопоставимо с площадью почти полсотни футбольных полей. «Газета. Ru» изучила декларации чиновников администрации президента и правительства за 2014 год и вычленила пять главных землевладельцев: Алексей Улюкаев, министр экономического развития РФ - 110,6 тыс. кв. м земли ~ 15 футбольных полей Бывший первый зампред ЦБ, а ныне глава МЭР Алексей Улюкаев имеет в собственности девять земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства — шесть площадью 15 тыс. кв. м каждый, а также на 12 587, 1144 и…
В последние недели жители Москвы и области стали получать уведомления об уплате земельного налога за 2014 год. Суммы впечатляют: если в прошлом году за участок 10 соток владелец заплатил 300 рублей, то в этом с него просят уже несколько тысяч. Скорее всего, это ошибка, пишет "Московский комсомолец", объясняя, как можно снизить "земляной" налог без того, чтобы затевать судебную тяжбу. "Год назад за свой участок я заплатила 800 рублей земельного налога - в этом мне насчитали целых 30 000 рублей! Это какой-то произвол, государственный рэкет, буду подавать в суд", - возмущается дачница Татьяна из Одинцовского района. "Можно, конечно, оспорить кадастровую оценку…
60% россиян используют дачные участки для обеспечения семьи продуктами, 27% — для отдыха на природе У каждого второго жителя России (51%) есть садовый, дачный или приусадебный участок, а еще 15% населения планирует приобрести. При этом практически никто из владельцев дач не зарабатывает на них и не рассматривает их как вложение капитала, а главная цель участков, которую они называют, — выращивание продуктов питания для своей семьи. К таким выводам пришли специалисты фонда «Общественное мнение» по результатам опроса, проведенного 23–24 мая среди 1500 респондентов в 100 населенных пунктах РФ. Сколько стоят дачи в Подмосковье Если говорить о рынке земельных участков под строительство…
Страница 3 из 4
« Октябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31