Цифра недели

26 064 484.00

рубля, указала общую сумму декларированного годового дохода за 2016 год супруга одного Воскресенского муниципального чиновника 

Земля и люди

Минэкономразвития предлагает провести «лесную амнистию» — узаконить спорные границы и категории земель из лесного фонда Минэкономразвития подготовило и разместило на regulation.gov.ru законопроект о «лесной амнистии» — он призван положить конец многочисленным спорам между Рослесхозом и владельцами участков леса под застройку. Сейчас земли Государственного лесного фонда перемежаются землями других категорий, например населенных пунктов, возникает множество «пограничных» споров, границы участков в лесном реестре (Рослесхоз) и Государственном кадастре недвижимости (Росреестр) часто не совпадают. Законопроект предлагает в случае таких несоответствий отдавать приоритет сведениям Госкадастра и правоустанавливающих документов на земельные участки. «Амнистия» будет заключаться в том, что если физическое или юридическое лицо оформило право на…
- Любая земля должна использоваться по целевому назначению, - говорит Андрей Юртин, адвокат. - Если участок в течение 3 лет не освоен, снижается плодородие земли, ухудшается экологическая обстановка, наносится вред соседним участкам. В этом случае земля может быть изъята. Об этом гласят Гражданский и Земельный кодексы, закон о садоводческих объединениях, закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Но сначала граждане должны обратиться в орган, осуществляющий проверку земельного законодательства (администрацию посёлка, руководство СНТ, прокуратуру, земельный комитет). Если факты нарушения подтвердятся, то эти материалы следует предоставить суду. Только по решению суда можно отобрать участок, находящийся в собственности. Источник: Еженедельник "Аргументы и…
Воскресенье, 10 апреля 2016 09:06

Земельные схемы Подмосковья

Каких только способов выкачать деньги из муниципалитетов не придумали в правительстве Московской области. Многие промышленники, фермеры, да и рядовые граждане, кто сталкивался с необходимостью выделения земли, знают, что с 2015 года, когда данное полномочие перешло к областному правительству, даже пяти соток на огород получить стало невозможно. Область всем, как одному, выдаёт отказы, вовлекая просящих в свою нехитрую схему, уж больно похожую на коррупционную. Для перепродажи земли и вывода её в коммерческое использование областное Министерство имущественных отношений создало специальную контору - государственное бюджетное учреждение (ГБУ) «Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области». Ключевое здесь в том, что деньги, которые получает данный…
Дачники из Щелковского района сумели в два раза снизить кадастровую оценку своих земельных участков - с 380 миллионов рублей за 191 участок до 185 миллионов, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Московской области. «В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Московской области поступило заявление председателя ДНП «Щелково» о пересмотре кадастровой стоимости 191 земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество расположено в сельском поселении Огудневское Щелковского района. Суммарная величина оспариваемой кадастровой стоимости составляла 378 933 840,17 рублей», - говорится в сообщении. Комиссия рассмотрела заявление и приняла решение об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной…
Одинцовская городская прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства на территории г.о. Звенигород. Установлено, что в 2013 году постановлениями главы г.о. Звенигород ООО «Желанный город» в аренду, а затем в собственность предоставлен земельный участок, расположенный в районе ул. Ленина для размещения автостоянки. Однако предоставленный обществу земельный участок является частью дороги общего пользования, площадью более 600 кв.м. ООО «Желанный город» незаконно ограничило движение автотранспорта и установило шлагбаумы. Согласно ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, скверы) не подлежат приватизации. В этой связи Одинцовская городская прокуратура обратилась в суд с иском об оспаривании постановлений главы г.о.…
Воскресенье, 28 февраля 2016 14:30

Расчет подмосковного земельного налога

Вы владеете участком в 15 соток, который расположен в одном из населенных пунктов Балашихинского района (городской округ Балашиха) Московской области. Рассчитаем налог на этот земельный участок за 2014 год. Кадастровая стоимость участка – 7 561 950 рублей. Стоимость можно узнать на сайте Росреестра. Получается, что т.н. рыночная стоимость одной сотки земли – 504 130 рублей. Остается только пожелать большой удачи этим «профессионалам», проводившим госоценку, в продаже участка по такой цене. Назначение земли – для ведения личного подсобного хозяйства. Назначение земельного участка указано в свидетельстве о собственности на участок. Налоговая ставка – 0,3 процента. Ставку находим на сайте Налоговой службы. Вы…
Воскресенье, 28 февраля 2016 12:03

Как снизить налог на землю

Рассмотрим реальные пути снижения земельного налога. Первый путь, о котором часто забывают, заключается в проверке применения различных льгот по уплате налога. Льготы, в зависимости от категории льготников, бывают вплоть до полного освобождения от земельного налога. Число категорий льготников, установленных законом, достаточно велико, но, что главное — местные власти имеют право его расширять. Например, в одном из муниципалитетов Московской области пенсионерам дают «скидку» с налога в 20%. После произошедшего повышения земельных налогов это может быть солидная сумма. Чтобы уточнить попадаете ли вы в список льготников, обратитесь в местную администрацию или налоговую инспекцию. В инспекцию стоит обратиться и в том случае, если…
Споры, вытекающие из права аренды земельных участков. В соответствии со ст. 22 ЗК арендодателем может выступать только собственник земельного участка. В большинстве случаев применительно к договору аренды земельного участка на стороне арендодателя выступает не собственник, а его законный представитель. Например, при аренде публичных земель в качестве арендодателя выступает государственный орган. В отличие от ст. 37 ЗК РФ, которая регулирует договор купли-продажи земельного участка и прямо указывает, что предметом договора купли-продажи может быть только земельный участок, прошедший кадастровый учет, ст. ст. 22, 65 3К РФ такого требования к предмету договора аренды не предъявляет. Единственным исключением является Федеральный закон «Об обороте земель …
(основан на изучении и обобщении судебной практики рассмотрения и разрешения земельно-правовых споров, подготовлен мировым судьей судебного участка № 37 Карасунского округа г. Краснодара Л. В. Семенович) Анализ практики рассмотрения земельных споров мировыми судьями позволяет выделить иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск в порядке ст. 304 ГК РФ) и иски об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения (виндикационный иск в порядке ст. 301 ГК РФ). Виндикационный иск направлен на защиту правомерного владения, негаторный иск – на устранение препятствий в пользовании и распоряжении вещью. При обращении в суд с иском о восстановлении границ землепользования речь идет…
Понедельник, 08 февраля 2016 22:53

ПРАВООХРАНИТЕЛИ ОТМЕЖЕВАЛИСЬ ОТ ДАЧНИКОВ

Двести семей приобрели участки под дачное строительство в Чеховском районе Московской области. В итоге - ни земли, ни денег. Дело было так: в продаже появились участки по привлекательной цене 40 тыс. руб. за сотку. Это в пяти километрах от Чехова, вблизи Новой Москвы. «Я понимал, что это ниже рыночной стоимости в два раза, - рассказывает покупатель 13 соток, москвич Евгений Яковлев. - Нам объяснили, что такая низкая цена из-за того, что 51 га еще не удалось размежевать, для этого владельцу земли Л. нужно дать кучу взяток чиновникам. Поэтому он хочет продать половину участков дешевле, а на вырученные деньги провести межевание…
Страница 2 из 4
« Январь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31