Цифра недели

421

миллион рублей был выделен для строительства 9 котельных на территории Воскресенского муниципального района АО «Воскресенские тепловые сети» - из них построено только две, а функционирует одна. 


 

Вторник, 24 ноября 2020 19:38

Стоит ли ликвидировать СНТ. Первые выводы в новом статусе

Вкратце: нет СНТ - нет проблем.

Наше СНТ было ликвидировано 30 марта 2020 года. И сейчас уже можно сделать некоторые выводы о том как нам живется без него - так называемым индивидуалам.

Итак, за что я теперь плачу:

1) налог на земельный участок; 2) электричество по счетчику по прямому договору (бонусом идет отсутствие переплат за электричество "за того" дядю, которое так часто практикуется в СНТ для оптимизации бюджета); 3) все :)

Конечно должна быть еще статья по вывозу мусора, но пока - тишина. Но и в этом случае я буду платить напрямую региональному оператору.

Еще одним бонусом для меня стало списание задолженностей по оплате членских взносов (о чем также можно прочитать здесь).

Что касается воды, то я не веду активное подсобное хозяйство и мне для полива нескольких грядок вполне хватило бочки, которая заполняется дождевой водой от слива с крыши. Также на крайний рядом с участком есть три колодца. А соседи, проживающие на участках круглогодично оперативно обзавелись скважинами. Кроме того, поднимался вопрос об общественной скважине, но я пока отказалась от такой затеи.

Общее имущество бывшего СНТ по решению общего собрания было передано муниципалитету, в районе которого расположены наши участки - поэтому обязанность по содержанию дорог, уличному освещению и очистке снега перешла в руки местной администрации.

Отдельным бонусом замечу исчезновение обязанности принимать участие в общих собраниях членов и СНТ и тратить время на выслушивание междоусобных расприй и дальнейших попыток перетянуть меня на чью-то сторону в индивидуальном порядке. А также заходящего на огонек председателя со словами сказочного чудища "Должооок"

Процедура ликвидации СНТ может быть актуальна в следующих случаях: - непримиримые разногласия членов СНТ (как это было у нас); - прямое нарушение правления СНТ требований действующего законодательства; - необоснованное завышение размера членских взносов; - значительная задолженность перед кредиторами и налоговой.

Процедура ликвидации СНТ довольно проста, главное желание большинства собственников: 1) организовать и провести общее собрание и проголосовать за ликвидацию СНТ не менее чем 2/3 голосами от общего количества членов товарищества; 2) на этом же собрании утвердить ликвидационную комиссию (в нашем случае сразу вызвалось три самых активных и недовольных действующим режимом человека); Далее действует уже ликвидационная комиссия - оформляет и направляет в налоговую заявление о ликвидации, уведомляет о ликвидации кредиторов, составляет промежуточный и окончательный ликвидационный баланс и занимается другими формальностями.

На всю эту процедуру у нас ушло порядка года и то только по той причине, что часть собственников было против ликвидации СНТ (из-за скорой продажи земельного участка или непонимания что будет без СНТ).