Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

Земля и люди

При установке окон и планировании расположения помещений в доме соседи не всегда думают о комфорте окружающих. Не многие задумываются и о правилах расположения жилой постройки. Если окна из соседнего дома выходят непосредственно в ваш двор, можно предпринять ряд мер для решения проблемы. Законодательство Правила размещения жилых построек и оконных конструкций определяется следующими нормативными актами: СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89». Постановления муниципальных органов власти. Градостроительный кодекс РФ. В местах размещения дачных, садовых и усадебных застроек расстояние от окон домов веранды, кухни, жилых комнат) должно быть не меньше 6 м до домов соседей.…
Забор представляет собой оградительное сооружение, которое должно устанавливаться по периметру участка. Нормы высоты и размещения регламентированы законодательно. Поэтому нарушения чреваты штрафами и сложными взаимоотношениями с владельцами окружающих участков. Что делать, если сосед размещает забор на вашей земле? Действующие нормы Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов. Они регламентируются следующими законодательными актами: СНиП 30-02-97. Градостроительный кодекс РФ. При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия. Определение границ Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться…
Размер земельного участка иногда расходится с указанной площадью в кадастровых документах. Чтобы обезопасить себя и сохранить в своей собственности «лишние сотки», землепользователям следует провести переоформление земель. Прочитав данный материал, вы узнаете, как можно «добавить» земли, какие подводные камни могут ожидать собственника. Сколько земли можно добавить? На практике часто бывают случаи, когда данные площади и границах земельного участка в правоустанавливающих документах не идентичны действительному положению дел. Причин этому много. Чаще всего несоответствие данных в кадастровом паспорте фактическим границам земли стало результатом ненадлежащего измерения земли. Специалисты утверждают, что межевание участка раньше происходило без надежного инструментария, из-за чего возникает существенная погрешность в площади…
Среда, 20 июня 2018 07:53

Невидимая сторона земли

Верховный суд объяснил, как может защитить свои права покупатель сомнительного участка 87 47 ... Сохранить статью Комментарии close Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, пересмотрев итоги судебной битвы, одной из сторон которой оказался честный человек, к несчастью, купивший несколько соток земли с "темным прошлым". Аферы с землей и недвижимостью одни из самых распространенных, их жертвами становятся добросовестные покупатели. Фото: photoxpress Такая неприятность - столкнуться с мошенником - может случиться с каждым, поэтому толкование норм закона, защищающего добросовестного покупателя, может оказаться полезным многим гражданам, ведь аферы с землей и недвижимостью одни из самых распространенных. Это случилось в Ленинградской области. Там в…
Автор статьи:Пресс-центр Московской областной Думы Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию 19 октября провёл выездное заседание в Мытищах на тему: «Выявление и вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимости». Первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин привёл данные, что в Московской области до 40% индивидуальных, дачных и садовых домов, хозяйственных построек не вовлечены в налоговый оборот (нет кадастрового учёта, регистрации прав). В результате ежегодно бюджет региона недополучает в виде налога на имущество порядка 1,8 млрд. руб. Ранее данная тема уже поднималась Мособлдумой в рамках круглого стола. Тогда был предложен механизм реализации постановки на учёт объектов незавершённого строительства, разработанный министерством имущественных отношений…
Владельцам участков с незарегистрированными строениями на них могут установить впятеро больший налог на землю. О разработке соответствующего законопроекта заявили в подмосковном правительстве. Так чиновники хотят заставить оформить строения собственников, не делающих это сознательно. В Подмосковье насчитывается до 2,6 млн незарегистрированных построек. Как вы оцениваете предложение подмосковных властей установить впятеро больший налог на землю? Насколько эффективно сможет работать эта мера? Кого она коснется в первую очередь? Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Московской областной Думы: «Предложение правильное и своевременное, идею зампредседателя правительства Александра Чупракова взымать с собственников незарегистрированных строений в несколько раз больший размер налога на землю я…
Выбирая земельный участок, мы обращаем внимание на массу вещей. Цена, инфраструктура, близость водоемов – учесть нужно все. Но порой от нашего бдительного взора ускользает одна мелочь – кадастровая стоимость участка. Неприятный сюрприз поджидает нас намного позже – когда приходит первая квитанция от налоговой инспекции. Что же делать, если кадастровая стоимость оказалась намного выше рыночной? Налог на землю Для начала – немного теории. Существует 2 налоговых ставки на землю – 0,3% и 1,5%. Для частных лиц, как правило, применяется меньшая ставка. Причем субъекты Федерации имеют право сократить долю налоговых отчислений. Налог рассчитывается просто: кадастровая стоимость умножается на 0,003. Много это или…
Межрайонная природоохранная прокуратура Московской области провела проверку по обращению АО «Мосводоканал» о нарушении закона в деревне Куртниково Истринского района. Установлено, что в собственности гражданина находится предназначенный для дачного строительства земельный участок общей площадью 2045 кв.м. Данный участок расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны Истринского водохранилища, которое входит в систему источников питьевого водоснабжения города Москвы и ближнего Подмосковья. Вместе с тем, в правоустанавливающих документах на землю отсутствовали обременения. Освоение земельного участка в отсутствие зарегистрированных ограничений в виде его вхождения в границы зоны с особыми условиями использования может повлечь за собой загрязнение водохранилища. В связи с этим межрайонная природоохранная прокуратура…
Проведение государственной кадастровой оценки на территории России урегулировано отдельным федеральным законом Кадастровая оценка представляет собой совокупность процедур, направленных на определение кадастровой стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения (и иных предусмотренных законодательством целей), в том числе, на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта. Кадастровая оценка проводится по решению уполномоченного регионального исполнительного органа государственной власти, который наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ. Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в…
Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковое заявление прокуратуры о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного с коммерческой организацией. Обращению в суд предшествовала проверка, проведенная органами прокуратуры Московской области, в ходе которой установлено, что в 2012 году Комитет имущественных отношений администрации города Королева заключил с ООО «Нептун+» договор аренды земельного участка площадью 0,25 га. Участок был предоставлен для строительства административного здания. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности не имеет преимущественного права за заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов. Однако в декабре прошлого года договор аренды земельного участка…
Страница 1 из 4
« Октябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31