Цифра недели

20

% мусора всей страны захоранивается сегодня именно в Подмосковье

Воскресенье, 03 мая 2015 20:44

ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ С УЧАСТИЕМ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

В связи с поступившим из Оренбургского областного суда запросом проведено обобщение практики разрешения мировыми судьями Дзержинского района г. Оренбурга гражданских дел, связанных с разрешением споров с участием садоводческих товариществ (далее – СНТ), рассмотренных в период с 2010 года по 2012 год.

 

Судебная практика мировых судей в этой сфере в основном сводится к разрешению споров между СНТ и  его членами по вопросам, связанным с членством и пользованием земельными участками, а именно: взыскание членских и целевых взносов. Именно данная категория дел подсудна мировым судьям в соответствии с действующим гражданским законодательством.

 

Так, за 2010-2012 г.г. мировыми судьями Дзержинского района г. Оренбурга рассмотрено  181 гражданское дело по искам СНТ о взыскании членских и целевых взносов, из них:

 

- с вынесением решения – 112, из которых:

исковые требования удовлетворены в полном объеме- 106,

исковые требования удовлетворены частично – 5,

отказано в удовлетворении исковых требований - 1

 

- прекращено (в связи с отказом от иска, заключением мирового соглашения) – 46,

- оставлено без рассмотрения – 23.

 

Кроме того, мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга в 2011 году рассмотрено 1 гражданское дело по иску о возмещении ущерба.

 

СНТ «***» обратилось в суд с иском к С** о взыскании суммы, указав, что ответчик является членом СНТ «***» и имеет земельный участок в данном СНТ. При этом в нарушение Устава СНТ не уплачивает  взносы за пользование электроэнергией, принадлежащей СНТ, а также санкции (пени за несвоевременную уплату взноса, штрафы за самовольное подключение дома к электроопоре, за самовольное использование электроэнергии). Истец просил взыскать с  ответчика С**  взнос по оплате за пользование электроэнергией, пени за несвоевременную уплату взноса, штраф за самовольное подключение и использование электроэнергии с опоры, штраф за взлом замка и вскрытие шкафа с электрооборудованием, сумму ущерба за испорченный замок. Судом при установлении обстоятельств дела были изучены документы, подтверждающие членство ответчика в СНТ «***», принадлежность ему земельного участка в СНТ, протоколы общего собрания СНТ, которыми были утверждены размеры взносов за пользование электроэнергией, сметы расходов на обслуживание электроустановок и электролинии. Были приняты во внимание показания свидетелей относительно факта взлома замка на шкафу с электрооборудованием. По результатам рассмотрения данного дела суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с ответчика С**  задолженность за потребленную электроэнергию (снизив при этом сумму задолженности, исходя из представленных документов), штраф за самовольное подключение к электролинии и использование электроэнергии, (что сам ответчик не отрицал в судебном заседании). В удовлетворении исковых требований в части взыскания  суммы ущерба за испорченный замок и штраф за взлом замка СНТ было отказано в связи с недоказанностью факта порчи замка ответчиком.

Решение мирового судьи было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, по результатам которого решение оставлено без изменения, а жалоба ответчика - без удовлетворения.

 

Анализируя категорию дел о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, необходимо отметить следующие моменты.

 

В соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» членские взносы в СНТ – это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

 

Согласно действующему законодательству РФ порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Статья 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов СНТ, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания:

п. 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания СНТ относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Ч.2 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 г. управомочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Таким образом:

§  установление принципов (порядка) взимания взносов в СНТ - это внутреннее дело СНТ как юридического лица и его право;

§  принятие решения, касательно принципа взимания взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ и решается большинством членов СНТ в соответствии с общими принципами гражданского законодательства, в том числе принципами разумности и справедливости, разумного хозяйствования;

§  суды не являются органами, имеющими полномочия вмешиваться в хозяйственную деятельность СНТ, и не вправе императивно навязывать СНТ тот или иной порядок взимания взносов.

СНТ и его члены вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских и целевых взносов больше подходит для конкретного садового товарищества. Главное — чтобы общее собрание (собрание уполномоченных) СНТ:

- проводилось с соблюдением требований ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ,

- имело кворум и правильно оформленный протокол, составленный правомочными лицами.

При рассмотрении исковых заявлений СНТ о взыскании членских и целевых взносов, следует обращать внимание на представляемые в суд документы. Для правильного разрешения дела необходимо наличие следующих документов:

-    протоколы общего собрания с установленной суммой взносов за конкретные периоды времени;

-    устав СНТ;

-    свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

-    протокол о назначении председателя СНТ;

- документы на землю, которая выделялась самому СНТ или его членам;
-  справка о том, что ответчик является членом СНТ и ему на праве собственности принадлежит земельный участок в границах СНТ;

-   справка о задолженности по членским взносам.

        При удовлетворении исковых требований о взыскании членских или целевых взносов суду  необходимо установить, является ли гражданин членом садоводческого товарищества и принадлежит ли ему на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ.

 Кроме того, для правильного разрешения дела необходимо проверять расчеты, представленные СНТ на основании решений общих собраний членов СНТ.

Так, СТН «***» обратилось в суд с иском к Л** о взыскании суммы задолженности по членским взносам за 2008-2010 г.г., пени, процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является членом СНТ, имеет в собственности земельный участок. При этом истцом был представлен расчет задолженности на основании выписок из протоколов общих собраний членов СНТ, а также смет расходов СНТ. Исковые требования СНТ были удовлетворены частично. Суд отказал в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени за 2008 г., 2009 г., поскольку истцом не были представлены доказательства, подтверждающие факт принятия решения о начислении пени за просрочку оплаты членских взносов общим собранием членов СНТ. Также суд снизил размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с тем, что расчет, представленный истцом, был ошибочным.

Таким образом, обобщение судебной практики рассмотрения мировыми судьями Дзержинского района г. Оренбурга гражданских дел по искам садоводческих некоммерческих товариществ показало, что значительную часть таких дел составляет категория исков о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. Подавляющее большинство исковых требований удовлетворяются судами в полном объеме. Затруднений в определении подведомственности указанных гражданских дел при принятии исковых заявлений к производству не было. Данная категория дел рассматривалась по месту жительства ответчика. Спорных или неясных вопросов при рассмотрении дел с участием садоводческих товариществ у судей не возникало.

Прочитано 650 раз
« Июнь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30